Актуальные новости

    Распечатать

Нотариусы призывают удостоверять сделки, а не доверенности

Проблема «квартирного рейдерства» остается более чем актуальной. И часто жертвами преступников становятся недееспособные пожилые люди. 14 августа телеканал «Россия 1» осветил случаи, когда мошенники воспользовались состоянием здоровья и доверчивостью граждан и переоформили их недвижимость на третьих лиц. Нотариусы подчеркивают, что удостоверение сделки позволить избежать подобных случаев.

В передаче «Дежурная часть» рассказали, что преступная схема не отличается новизной или оригинальностью. По информации, полученной журналистами от пострадавших, злоумышленники воспользовались недугами пенсионеров и удостоверили так называемую генеральную доверенность. Такая доверенность наделяет поверенного широкими полномочиями. После чего они подали документы в Росреестр на основании договора по отчуждению недвижимости в простой письменной форме, который уже был заключен с другими людьми.

Случаи мошеннических действий в отношении людей пожилого возраста случаются повсеместно. Их число растет, поэтому депутаты Госдумы рассматривают возможности защиты этой уязвимой группы граждан на законодательном уровне. Депутат Ярослав Нилов внес предложение сделать нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью обязательным, если одной из сторон является пенсионер. «Если такие сделки совершаются, значит любая сделка должна проверяться нотариально», — сказал парламентарий.

Простая письменная форма договора не предоставляет никаких гарантий в случае, если одна из сторон имеет преступные намерения. В то же время, подписывая доверенность с широкими полномочиями, граждане далеко не всегда отдают отчет в том, какие действия может совершить поверенный с помощью этого документа. Выдавая доверенность на неопределенный срок, граждане иногда просто забывают, что они её вообще оформляли. Нотариусы обращают внимание граждан на то, что удостоверенная доверенность не гарантирует законность совершаемых на ее основании юридически значимых действий.

Когда речь идет об имуществе граждан, нотариусы настоятельно рекомендуют удостоверять сами сделки. В этом случае нотариус сможет провести правовую экспертизу документов, а также выявить соответствие воли волеизъявлению сторон, а также разъяснить последствия от заключаемой сделки. Такая работа позволяет нотариусу выступать гарантом законности сделки, а также защитить права и интересы граждан. Нотариус несет полную имущественную ответственность за свою профессиональную деятельность, что гарантирует гражданам возмещение ущерба в случае, если он наступил по его вине. Таким образом, при обращении к нотариусу граждане получают максимальный уровень имущественной и правовой защиты.

В целом многие эксперты в области юриспруденции рассматривают институт нотариата как способ защиты прав и интересов граждан в сфере недвижимости. Министр юстиции Александр Коновалов, выступая в Совете Федерации в феврале этого года, отметил необходимость укрепления действенной защиты прав граждан в сфере оборота недвижимости путем нотариального удостоверения сделок. Со своей стороны институт нотариата призывает внимательнее относиться к выдаваемым доверенностям, области их применения и сроков действия. А при намерении продать или купить недвижимость, лучше удостоверить саму сделку.

Поделиться
  • Результаты письменного экзамена, Решение конкурсной комиссии и итоговые оценки конкурсантов по итогам конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшемуся 10.09.2020

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 10 сентября 2020 года, на конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан:

     

    N

    п/п

     

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

     

    Баллы за письменный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1

    Зямилов Ринат Васильевич

    22

    сдан

    2

    Саламова Оксана Энверовна

    24

    сдан

    3

    Скокова Галина Борисовна

    25

    сдан

     

    Результаты заседания конкурсной комиссии, состоявшегося 10 сентября 2020 года на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан:

    ФИО конкурсанта

    баллы

    Ильина Любовь Анатольевна

    67

    Зямилов Ринат Васильевич

    51

    Саламова Оксана Энверовна

    69

    Скокова Галина Борисовна

    35

     

    Решением конкурсной комиссии победителем конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан признана конкурсант Саламова Оксана Энверовна, получившая наибольшее итоговое количество баллов – 69 балла.

  • Результаты письменного экзамена, Решение конкурсной комиссии и итоговые оценки конкурсантов по итогам конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшемуся 03.09.2020

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 03 сентября 2020 года, на конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан:

     

    N

    п/п

     

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

     

    Баллы за письменный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    20

    сдан

    2

    Кузикова Людмила Геннадьевна

    22

    сдан

    3

    Мухаметшина Ильсияр Илдусовна

    30

    сдан

    4

    Шкадова Юлия Анатольевна

    26

    сдан

    5

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    24

    сдан

     

    Результаты заседания конкурсной комиссии, состоявшегося 03 сентября 2020 года на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан:

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    38

    2

    Ильина Любовь Анатольевна

    72

    3

    Кузикова Людмила Геннадьевна

    41

    4

    Мухаметшина Ильсияр Илдусовна

    82

    5

    Шкадова Юлия Анатольевна

    75

    6

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    50

                                           

    Решением конкурсной комиссии от 03 сентября 2020 года победителем конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан признана Мухаметшина Ильсияр Илдусовна, набравшая наибольшее количество баллов (82 балла).

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2020
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2020
Право каждого — № 1 (71) 2020
Нотариальный вестник — № 04-05 (Апрель-Май) 2020
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2020
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2020
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2019
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2019

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.