Актуальные новости

    Распечатать

Роль нотариата в защите прав собственности обсудили на IV Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства

8 сентября 2016 года вице-президент ФНП Станислав Смирнов представил новые возможности нотариата на круглом столе «Объект недвижимости “под ключ”: от выбора земельного участка до оформления права собственности», который прошел в рамках IV Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства.

Спикеры мероприятия обсуждали наиболее острые вопросы, с которыми приходится сталкиваться при подборе объекта недвижимости, при подготовке межевого плана и определении границ земельного участка, при постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, при оформлении права собственности на объект недвижимости. 

В ходе своего выступления Станислав Смирнов рассказал о том, какую роль выполняет нотариат в защите прав собственности и о недавних поправках в законодательство о нотариате, принятие которых придает еще большее значение эффективному взаимодействию между государственным регистратором и нотариусами как необходимому условию для обеспечения безопасности и законности в сфере оборота недвижимости.

Он подробно описал новые возможности нотариата, повысившие эффективность его работы и являющиеся особенно актуальными и востребованными в сфере оборота недвижимости. Среди них: полная имущественная ответственность нотариусов за свою профессиональную деятельность, надежная система страховой защиты, электронные сервисы в рамках Единой информационной системы нотариата, экономически обоснованные и доступные для населения тарифы за нотариальные услуги, повышенная доказательственная и исполнительная сила нотариального акта и др.

Каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за свою профессиональную деятельность, которая подкреплена многоуровневой системой страховой защиты. Такой надежный механизм как нельзя актуален и востребован на рынке оборота недвижимости где речь идет о многомиллионных сделках. 

В июле этого года Президентом России был подписан Федеральный закон № 360-ФЗ, которым установлена норма, согласно которой увеличен размер минимальной страховки нотариуса, занимающегося удостоверением сделок с недвижимым имуществом. «Если раньше обязательный размер страховки составлял 1,5 — 2 миллиона рублей, то сейчас обязательный размер страхования для любого нотариуса, который совершает сделки по распоряжению недвижимым имуществом, составляет 5 миллионов рублей», — подчеркнул Станислав Смирнов. 

Нотариат на практике доказал свою эффективность в защите прав собственности. Именно введение обязательной нотариальной формы сделок с долями ООО в 2009 году сыграло ключевую роль в борьбе с рейдерским захватами и свело эту проблему к минимуму. 

Сегодня каждый нотариус имеет усиленную электронно-цифровую подпись, что не только позволило обеспечить юридически значимый документооборот внутри сообщества, но и открыло обширные перспективы предоставления нотариальных услуг в сфере электронного взаимодействия. Развитие и активное использование информационных технологий позволило нотариату стать полноправным участником межведомственного электронного взаимодействия. По данным Федеральной налоговой службы сейчас каждое шестое заявление для регистрации юридических лиц в электронной форме направляется через нотариуса. Таким образом уже сегодня нотариус эффективно выступает в качестве фронт-офиса Федеральной налоговой службы, и также может эффективно работать в качестве фронт-офиса Росреестра.

Недавние изменения законодательства направлены на расширение полномочий нотариата и говорят о возросшем доверии со стороны законодателя к профессиональной деятельности нотариусов. Так, с 1 января 2016 года введено обязательное нотариальное удостоверение сделок по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (не участнику общей долевой собственности), а также сделок с недвижимостью несовершеннолетних граждан и ограниченно дееспособных лиц. В 2014 году было принято решение о снижении тарифов за удостоверение сделок с недвижимостью почти в трехкратном размере, регистрация прав на нотариально удостоверенные сделки стала занимать три рабочих дня при подаче документов в бумажном виде и один день при использовании электронной формы подачи документов. Появились дополнительные удобные сервисы, такие как депозит нотариуса. Все это значительно повысило привлекательность нотариально удостоверенных сделок, что подтверждается статистикой: только за 2015 год доля нотариально удостоверенных сделок возросла в среднем по стране на 15%.

Именно нотариальное удостоверение сделки позволяет свести к минимуму все риски ее участников, обезопасить добросовестных граждан от действия мошенников и что особенно важно — обеспечить достоверность данных государственных реестров. Участие нотариуса способствует становлению цивилизованного рынка недвижимости в России. Ведь только нотариальное удостоверение сделки подразумевает подтверждение соответствия воли сторон содержанию текста договора, обязательную проверку законности сделки, а также подробное разъяснение участникам ее правовых последствий.

Поделиться
  • Конкурс на замещение вакантных должностей нотариусов в Казанском и Набережночелнинском нотариальных округах Республики Татарстан

    В связи с прекращением полномочий нотариусов, занимающихся частной практикой в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан Заялиевой Р.Д. и в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан Шиловской А.М., в соответствии со статьей 12 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г.  № 4462-I и Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утверждённого приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30 марта 2018 г. № 63 (далее – Порядок), распоряжениями Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан (далее – Управление) от 08 июля 2021 г. объявлены конкурсы:

    - на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан; 
    - на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан. 

    · Заседание конкурсной комиссии на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан  состоится 18 августа 2021 г. в 09.00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан: г. Казань,  ул. Меридианная, д. 1. 

    · Заседание конкурсной комиссии на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан  состоится 19 августа 2021 г. в 09.00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан: г. Казань,  ул. Меридианная, д. 1. 

    · Прием заявлений и документов для участия в конкурсах будет осуществляться в период с 15 июля 2021 г.  по 30 июля 2021 г. (включительно) в отделе по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления. Часы приема документов: с понедельника по четверг  с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00; в пятницу с 9.00 до 13.00,с 14.00 до 16.45.

    · Заявление для участия в конкурсе с приложением необходимых документов подается секретарю конкурсной комиссиипо адресу: г. Казань, ул. Космонавтов, д. 59,6 этаж, кабинет № 608, тел. (843) 237-84-32 (адрес электронной почты, на который можно направить документы для участия в конкурсе: ru16@minjust.ru). 

    · Секретарь конкурсной комиссии: заместитель начальника отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления – Землянская Аэлита Муратовна, контактный телефон: 8(843) 237-84-32. 

    Подробности, требования, а также перечень необходимых документов в приложении:

  • Опубликован график выезда нотариусов Казанского НО в ФКУ «Казанская психиатрическая больница» (ул. Ершова, д. 49а)

    График дежурства выезда нотариусов Казанского нотариального округа РТ в Федеральное казенное учреждение «Казанская психиатрическая больница (стационар) специализированного типа с интенсивным наблюдением» Министерства здравоохранения Российской Федерации на 2021 год (г. Казань, ул. Ершова, д. 49а) доступен в разделе "Гражданам"

    № п/п

    Ф.И.О. нотариуса

    Месяц дежурства

     

    1.

    Зяббарова Алсу Азатовна 
    ул.Чехова, 6 Г 
    тел.: 238-10-62

     

    июль

     

    2.

    Жиляева Лариса Валериановна 
    ул.Сибирский тракт, 3 
    тел: 272-02-53

     

    август

     

    3.

    Камалеев Булат Рахимович 
    ул. Карбышева, 50 
    тел.: 513-32-32

     

    сентябрь

     

    4.

    Миличенко Надежда Михайловна 
    ул. Калинина, 60 
    тел.: 590-48-17

     

    октябрь

     

    5.

    Садретдинова Лилия Экзамовна 
    ул. Р.Ахмерова, 5, 
    тел.: 590-51-09

     

    ноябрь

     

    6.

    Губаева Лилия Зявдатовна 
    ул. Глушко, 8 
    тел: 297-07-47

     

    декабрь

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.