Актуальные новости

    Распечатать

СМИ предупреждают: выбирайте безопасные способы расчетов по сделкам

2018 год только начался, а в СМИ снова появились тревожные сообщения о краже крупных денежных сумм из банковских ячеек. Так, 10 января в одном из московских банков из ячейки было похищено свыше 22 млн. рублей. Аналогичный случай произошел в ноябре прошлого года. Тогда было изъято около 400 тысяч евро, принадлежащих одной из коммерческих компаний, сообщает портал РБК. 

Одни эксперты считают, что проблема с ненадежностью банковских ячеек заключается в слабой системе контроля доступа к ячейкам со стороны некоторых кредитных организаций, предлагающих такие услуги. По мнению других, банки и вовсе не обязаны отвечать за сохранность содержимого ячеек. Согласно условиям договора аренды банковской ячейки банк несет ответственность только за обеспечение доступа к ячейке. Какие бы причины не называли, факт остается фактом — использование банковских ячеек сопровождается высокими рисками, всю ответственность за которые никто кроме арендатора ячейки не несет.

Возникает вопрос — как же быть, если нужно рассчитаться по сделке? Неужели возвращаться к «дедовскому» способу и набивать наличными деньгами большую сумку, чтобы потом передать деньги лично в руки продавцу? Вероятно, таким путем рискнут пойти очень немногие... и правильно сделают. Существуют гораздо более надежные и современные способы расчета по сделкам, в их числе — депозит нотариуса. 

Услуга расчета через депозитный счет существует в арсенале нотариусов уже более трех лет. Такой вариант перечисления денег от покупателя к продавцу решает сразу несколько проблем, обеспечивая при этом максимальную безопасность расчета для обеих сторон сделки. Во-первых, плательщику не нужно обналичивать крупные суммы и думать об их транспортировке в отделение банка. Необходимо только перевести деньги на специальный депозитный счет выбранного нотариуса. Безусловно, нотариус так же не будет обналичивать деньги, чтобы хранить их в своей конторе. До регистрации права собственности деньги будут храниться на специальном депозитном счете нотариуса в одном из российских банков. Для таких счетов законом предусмотрены особые гарантии: в случае банкротства кредитной организации средства, хранящиеся на депозитном счете нотариуса, выводятся из конкурсной массы и сразу же возвращаются нотариусу, который передает их владельцу. Нотариус так же отвечает за своевременный перевод денег продающей стороне, который осуществляется только после получения им подтверждения о регистрации права собственности на покупателя в Росреестре. 

Плюсом является и доступная стоимость услуги по расчету через депозит нотариуса — 1500 рублей, в случае если сделка удостоверяется нотариально. На практике это гораздо дешевле аренды ячейки в банке, стоимость которой не является фиксированной величиной и складывается из множества факторов: периода аренды, размеров ячейки, региона нахождения банковского отделения и др. Кроме того, иногда приходится тратиться и на ряд сопутствующих услуг, необходимых для пользования ячейкой: страховые взносы, аренда/залог за ключи, дополнительные гарантийные соглашения. 

Депозит нотариуса — лишь одно из длинного перечня преимуществ, которые получают граждане при обращении к нотариусу за оформлением сделки с недвижимостью. Первое и самое важное — это, безусловно, гарантия безопасности и законности самой сделки. Перед удостоверением договора купли-продажи недвижимости нотариус тщательно проверяет все документы, запрашивает необходимые сведения из Росреестра, МВД, банков и других учреждений посредством системы оперативного электронного взаимодействия. Важной особенностью является личное общение нотариуса со всеми сторонами сделки для выяснения их реальной воли, проверки добровольности и осознанности их действий. Выходя из кабинета нотариуса, каждый участник сделки будет точно понимать, что за договор он подписал и какие юридические последствия за ним следуют. 

Сделку, оформленную через нотариуса, практически невозможно оспорить в суде благодаря ее особому повышенному доказательственному статусу в силу закона. В случае если кто-то все же попытается добиться признания сделки недействительной, нотариус всегда сможет предоставить суду видеозапись совершения сделки, по которой сразу можно будет понять, были ли соблюдены все нормы закона при совершении рассматриваемого нотариального действия. Если выяснится, что нотариус допустил ошибку, провел процедуру удостоверения сделки с нарушением порядка, прописанного в законе, пострадавшая сторона получит возмещение ущерба в полном объеме. Такая стопроцентная материальная ответственность распространяется на каждого нотариуса в стране, а сами выплаты обеспечены многоуровневой системой страхования профессиональной ответственности нотариусов.

Кстати немаловажным преимуществом при обращении к нотариусу за оформлением сделки выступает и рекордно короткий срок регистрации права собственности: при подаче документов в электронном виде вся процедура займет всего 1 рабочий день.

Поделиться
  • Результаты квалификационного экзамена от 10 апреля 2019 г.

    10 апреля 2019 г. Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан совместно с Нотариальной палатой Республики Татарстан проведено заседание квалификационной комиссии по приему экзамена у лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью.

    В соответствии с приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 29 июня 2016 г. № 150 «Об утверждении положения о квалификационной комиссии» экзамен проходил с использованием автоматизированной информационной системы проведения квалификационных экзаменов, обеспечивающей автоматизированную анонимную проверку результатов квалификационного экзамена.

    По результатам квалификационного экзамена 9 человек сдали квалификационный экзамен, 12 человек квалификационный экзамен не сдали.

    № п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) экзаменуемого

    Количество набранных баллов

    Результат квалификационного экзамена (экзамен сдан/экзамен не сдан/экзамен не состоялся)

    1

    Хафизова Алена Римовна

    24

    экзамен не сдан

    2

    Батыршина Лилия Фаилевна

    27

    экзамен не сдан

    3

    Юсупова Гульназ Муратовна

    39

    экзамен не сдан

    4

    Галиева Альбина Зинуровна

    28

    экзамен не сдан

    5

    Вахитова Гульназ Рафильевна

    35

    экзамен не сдан

    6

    Фомина Наталья Валерьевна

    46

    экзамен сдан

    7

    Мельникова Наталья Николаевна

    55

    экзамен сдан

    8

    Скокова Галина Борисовна

    46

    экзамен сдан

    9

    Нуриева Эльвира Марсовна

    50

    экзамен сдан

    10

    Гибадуллина Гузель Ринатовна

    37

    экзамен не сдан

    11

    Аюпова Альбина Салиховна

    39

    экзамен не сдан

    12

    Низамутдинов Булат Анварович

    43

    экзамен не сдан

    13

    Ахметзянов Андрей Олегович

    53

    экзамен сдан

    14

    Лисовская Наталья Сергеевна

    35

    экзамен не сдан

    15

    Григорян Эмма Артуровна

    32

    экзамен не сдан

    16

    Шереметьева Светлана Николаева

    45

    экзамен сдан

    17

    Мамыкина Карина Анваровна

    27

    экзамен не сдан

    18

    Горошникова Диана Валерьевна

    52

    экзамен сдан

    19

    Веселова Альфина Назиповна

    31

    экзамен не сдан

    20

    Тимерханова Гульнара Яватовна

    57

    экзамен сдан

    21

    Галиуллина Лилия Рамилевна

    45

    экзамен сдан

  • Конкурс на замещение вакантной должности нотариуса

    Распоряжением Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Вологодской области (далее - Управление) от 20.03.2019 № 181-р объявлен повторный конкурс на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой, по нотариальному округу Бабушкинский район Вологодской области.
    Конкурс состоится 14 мая 2019 года в 10 часов 00 минут в Нотариальной палате Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 150.

    Подробности в приложении:

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 04 (Апрель) 2019
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2019
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2019
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2019
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2018
Нотариальный вестник — №10-11 (Октябрь-ноябрь) 2018
Нотариальный вестник — №9 (Сентябрь) 2018
Нотариальный вестник — №8 (Август) 2018
Нотариальный вестник — №7 (Июль) 2018
Право каждого — №2 (66) 2018

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.