Актуальные новости

    Распечатать

Безопасно, комфортно, надежно: цифровые технологии нотариата для сделок с недвижимостью обсудили в рамках Всероссийского жилищного конгресса

С 7 по 11 июня состоялось крупнейшее мероприятие рынка недвижимости России — Сочинский Всероссийский жилищный конгресс, в котором приняли участие более 3000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов страны.

Представители федеральных и региональных органов власти, нотариата, топ-менеджеры крупных финансовых структур и предприятий России, руководители строительных компаний и агентств недвижимости собрались, чтобы обсудить перспективы развития жилищного строительства в России, аспекты законодательства в сфере недвижимости, строительства и жилищного кредитования, вопросы защиты прав приобретателя недвижимости.

Один из ключевых вопросов, который в этом году получил широкое обсуждение, — развитие цифровых сервисов, способных повысить комфорт участников сделок с недвижимостью, и в то же время, сохранить правовую безопасность таких сделок. Как отметил в своем докладе президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, «современные технологии, безусловно, могут и должны применяться для повышения комфорта участников сделок с недвижимостью. Однако они ни в коем случае не должны создавать угрозу для их правовой безопасности».

Именно поэтому нотариат, чтобы гарантировать защиту прав участников сделки и предоставить им удобные современные возможности, разрабатывает и внедряет надежные и отвечающие запросам общества цифровые инструменты.

Один из инновационных инструментов, который недавно появился в арсенале нотариусов, — это дистанционный формат удостоверения сделок. Его основное преимущество в том, что сторонам договора не нужно тратить время и средства на встречу в одной нотариальной конторе. Каждый участник сделки может обратиться к тому нотариусу, к которому удобно. Выбранные нотариусы уже сами связываются между собой по защищенному каналу связи и проводят процедуру удостоверения сделки дистанционно.

Воспользоваться таким форматом может фактически любой желающий — нет ограничений ни по виду сделки, ни по числу ее участников, ни по удаленности между регионами, где они находятся. Единственное требование в части сделок с недвижимостью — хотя бы один из нотариусов, удостоверяющих сделку, должен работать в субъекте РФ, где располагается отчуждаемый объект. Что удобно, для дистанционной сделки не требуется приобретать личную ЭЦП — оставить свою подпись на договоре заявитель сможет с помощью специального планшета, который ему предоставит нотариус.

«Возможность дистанционного удостоверения нотариусами сделок, в первую очередь с недвижимостью, создает качественно новые, защищенные и при этом удобные механизмы совершения сделок в кратчайшие сроки», — подчеркнул президент ФНП.

Сегодня обращение к нотариусу — это не только обеспечение правовой безопасности сделки, но и возможность быстро и комфортно оформить все процедуры. Работая в формате «одного окна», нотариус сам заранее собирает все необходимые сведения и приглашает к себе стороны сделки уже только для проверки их реальной воли и непосредственного удостоверения договора.

Кроме того, нотариус единственный участник оборота недвижимости, который гарантирует стопроцентное возмещение ущерба, понесенного по его вине. Как отмечают эксперты, именно обращение к нотариусу при заключении сделок с недвижимостью позволяет гражданам чувствовать себя защищёнными, а также гарантирует, что в будущем с такой сделкой не возникнет проблем.

О том, что проблемы есть, говорят данные исследования Финансового университета при Правительстве РФ. Так, рост мошенничества в сфере оборота недвижимости составляет около 8% в год. При этом схемы по отъему жилья приобретают все более латентные формы, а раскрываемость преступлений в этой сфере падает. При этом чаще всего страдают участники рынка вторичной недвижимости. Это создает проблемы как для граждан, так и для профессиональных участников сферы оборота недвижимости.

«Для наведения порядка на рынке недвижимости, важным является представительство всех участников этого рынка, так как все они имеют различный функционал. Риелтор работает с участниками сделки на этапе ее подготовки, нотариус гарантирует законность сделки, а регистратор вносит заведомо достоверные данные в реестры. Только таким образом можно остановить рост мошенничества, оспариваемость записей ЕГРН, огромные финансовые потери граждан и отсутствие стабильного рынка», — подчеркнул Константин Корсик.

Другие материалы по теме

Россиянин впервые стал собственником квартиры по дистанционной сделке

«Россия 1»: как купить квартиру и не потерять ее

Нотариат готов обеспечить стабильность оборота недвижимости в период ограничительных мер

  • Объявление на стажировку 2022

    Нотариальная палата Республики Татарстан (далее - НП РТ) информирует, что решением Правления НП РТ (протокол № 06/2021 от 25 августа 2021 г.), в соответствии с Порядком прохождения стажировки лицами, претендующими на должность нотариуса, утвержденным приказом Минюста России № 151 от 29.06.2015, определено количество должностей стажеров нотариусов на 2022 год – 15 единиц. 

    В соответствии со ст. 19 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате стажером нотариуса может стать гражданин России, получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования.

    Лица, желающие пройти стажировку, вправе подать в НП РТ (г. Казань, ул. Меридианная, д. 1, рабочие дни: понедельник - пятница с 09-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00, телефон для справок 8(843)202-20-03, 212-11-93), в срок с 17 сентября 2021 г. по 14 октября 2021 г. включительно, заявление по прилагаемой форме. 

    Одновременно с заявлением необходимо предъявить подлинники, а также представить копии:

    - документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации;

    - документа о высшем юридическом образовании в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования.

    Заявление и копии указанных документов могут быть представлены лично, через представителя или направлены почтовой связью заказным письмом с уведомлением о вручении. При этом датой подачи заявления будет являться дата его отправления. Оригиналы документов представляются при заключении трудового договора.

  • Результаты конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 19 августа 2021 г.

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 19 августа 2021 г.:

     

     

    N

    п/п

     

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Баллы за письмен-ный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1

    Гаврилова Ильсия Олеговна

    28

    сдан

    2

    Гайнутдинов Искандар Хасанович

    25

    сдан

    3

    Галеева Айгуль Халилевна

    28

    сдан

    4

    Гильманова Светлана Александровна

    22

    сдан

    5

    Жданов Сергей Николаевич

    19

    не сдан

    6

    Зарипов Марат Мисхатович

    26

    сдан

    7

    Сахибзянова Гузалия Фаритовна

    20

    сдан

    8

    Сергеев Артём Вячеславович

    20

    сдан

    9

    Старикова Анастасия Юрьевна

    26

    сдан

     

    Итоговая оценка конкурсантов по результатам конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 19 августа 2021 г.:

     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1

    Гаврилова Ильсия Олеговна

    59

    2

    Гайнутдинов  Искандар  Хасанович

    48

    3

    Галеева Айгуль Халилевна

    53

    4

    Гильманова Светлана Александровна

    43

    5

    Зарипов Марат Мисхатович

    60

    6

    Ильина Любовь Анатольевна

    59

    7

    Сахибзянова Гузалия Фаритовна

    34

    8

    Сергеев Артём Вячеславович

    24

    9

    Старикова Анастасия Юрьевна

    49

     

    Решением конкурсной комиссии от 19 августа 2021 года победителем в конкурсе на одной замещение одной вакантной должности нотариуса в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан признан Зарипов Марат Мисхатович, набравший 60 баллов.

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.