Актуальные новости

    Распечатать

Гражданский Жилищный Форум: взаимодействие нотариусов и риелторов обеспечит стабильность оборота недвижимости

29 сентября 2016 года в Санкт-Петербурге в рамках Гражданского Жилищного Форума – одного из крупнейших мероприятий рынка недвижимости России, состоялась конференция «Нотариат в сфере недвижимости: законодательные новеллы и актуальные вопросы».

В конференции приняли участие представители нотариата, риэлтерского сообщества и страховых компаний. Спикеры мероприятия обсуждали новые полномочия нотариата, повысившие эффективность его работы и являющиеся особенно актуальными и востребованными в сфере оборота недвижимости. 

Модераторами мероприятия выступили председатель Комиссии ФНП по этике, профессиональной чести и имиджу Татьяна Арчугова и президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко. Открывая конференцию, Александр Романенко отметил значимость и высокую социальную ответственность совместной работы нотариусов и риелторов, подчеркнув, что плотное взаимодействие между ними, в первую очередь, направлено на помощь гражданам. 

Рабочую часть конференции открыла советник президента Федеральной нотариальной палаты по взаимодействию с органами государственной власти Елена Джуринская, которая выступила с докладом «Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью как фактор обеспечения стабильности гражданского оборота». В своем выступлении она отметила недавние изменения законодательства, которые направлены на расширение полномочий нотариата, что, в свою, очередь позволяет более эффективно обеспечивать права и законные интересы граждан и юридических лиц. Среди них: укрепление гарантий полной имущественной ответственности нотариусов за свою профессиональную деятельность, надежная система страховой защиты, комфортные электронные сервисы в рамках Единой информационной системы нотариата, вновь сниженные, экономически обоснованные и доступные для населения тарифы за нотариальные услуги, повышенная доказательственная и исполнительная сила нотариального акта и др.

О разграничении сфер деятельности риелтора, нотариуса и регистратора говорила член Правления ФНП, нотариус г. Москвы Александра Игнатенко, которая представила доклад «Стабильность оборота недвижимости в соотношении: риелтор, нотариус, регистратор». В своем выступлении она отметила, что усиление роли нотариуса в сделках с недвижимостью никак не ограничивает участие иных участников процесса в данных сделках. Нотариус, риелтор и регистратор выполняют разные функции. Основная задача нотариуса — соблюсти правовую природу сделки, что является необходимым условием для обеспечения безопасности и законности в сфере оборота недвижимости.

Председатель Комиссии ФНП по этике, профессиональной чести и имиджу, нотариус г. Санкт-Петербурга Татьяна Арчугова рассказала о достоинствах совершения сделок в режиме «одного окна» с участием нотариуса. С октября 2015 года российские нотариусы при удостоверении сделок с недвижимостью стали работать по системе «одного окна», избавив граждан, в том числе, от необходимости самостоятельно собирать справки. Сейчас нотариус самостоятельно получает из реестров необходимые справки, обеспечивает юридическую чистоту сделки, подает документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, срок регистрации прав в таком случае составляет всего один день. 

Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петр Герасименко рассказал об особенностях проведения сделок через депозит нотариуса. В течение последних лет законодатель несколько раз обращал свое внимание на правовые нормы, регулирующие порядок принятия денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса. Теперь нотариус может принимать денежные средства в депозит для осуществления расчетов между сторонами по сделке. Также были внесены изменения и в законодательство о банкротстве, которые предусматривают, что в случае признания кредитной организации, где имеется депозит нотариуса, банкротом, данные денежные средства не включаются в состав конкурсной массы. Например, если лишался лицензии банк, в котором находился депозит нотариуса, а в депозит, соответственно, были внесены денежные средства, то раньше покупателю приходилось самому решать проблему, так как по закону именно он является собственником этих средств. Средства на депозитном счете нотариуса попадали в третью очередь кредиторов, и не всегда можно было ожидать возврата всех денег. Теперь денежные средства, внесенные в депозит нотариуса, выводятся из конкурсной массы и сразу же передаются нотариусу, который, в свою очередь, передает их собственнику этих средств. 

Тема депозита была поднята и в выступлении заместителя начальника управления по работе с корпоративными клиентами одного из петербургских банков. Евгений Андриенко выступил с докладом «Работа с депозитом нотариуса: взгляд банкира». Он подчеркнул, что банкиры города готовы работать с депозитом нотариуса, потому что нотариус — это всегда гарантия безопасности.

Также на конференции выступали: заместитель директора по развитию филиала АО «Объединенная страховая компания» в Санкт-Петербурге Олег Кялвияйнен, который рассказал об актуальных вопросах страхования профессиональной ответственности нотариусов, генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер с докладом на тему «Риелтор, нотариус, росреестр — кто отвечает за все?», управляющий офисом АО «Банк Жилищного Финансирования » в Санкт-Петербурге выступил с докладом «Проблемы государственной регистрации сделок и выдачи закладных при нотариальном удостоверении сделок».

В рамках Всероссийского Жилищного Конгресса состоялась также выставка «Жилищный проект», которая проходила в выходные 1 и 2 октября. По традиции в ней принимали участие и нотариусы, которые консультировали граждан и риелторов по вопросам правовых отношений в сфере недвижимости.

Поделиться
  • Конкурс на замещение вакантных должностей нотариусов в Казанском и Набережночелнинском нотариальных округах Республики Татарстан

    В связи с прекращением полномочий нотариусов, занимающихся частной практикой в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан Заялиевой Р.Д. и в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан Шиловской А.М., в соответствии со статьей 12 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г.  № 4462-I и Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утверждённого приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30 марта 2018 г. № 63 (далее – Порядок), распоряжениями Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан (далее – Управление) от 08 июля 2021 г. объявлены конкурсы:

    - на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан; 
    - на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан. 

    · Заседание конкурсной комиссии на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан  состоится 18 августа 2021 г. в 09.00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан: г. Казань,  ул. Меридианная, д. 1. 

    · Заседание конкурсной комиссии на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан  состоится 19 августа 2021 г. в 09.00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан: г. Казань,  ул. Меридианная, д. 1. 

    · Прием заявлений и документов для участия в конкурсах будет осуществляться в период с 15 июля 2021 г.  по 30 июля 2021 г. (включительно) в отделе по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления. Часы приема документов: с понедельника по четверг  с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00; в пятницу с 9.00 до 13.00,с 14.00 до 16.45.

    · Заявление для участия в конкурсе с приложением необходимых документов подается секретарю конкурсной комиссиипо адресу: г. Казань, ул. Космонавтов, д. 59,6 этаж, кабинет № 608, тел. (843) 237-84-32 (адрес электронной почты, на который можно направить документы для участия в конкурсе: ru16@minjust.ru). 

    · Секретарь конкурсной комиссии: заместитель начальника отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления – Землянская Аэлита Муратовна, контактный телефон: 8(843) 237-84-32. 

    Подробности, требования, а также перечень необходимых документов в приложении:

  • Опубликован график выезда нотариусов Казанского НО в ФКУ «Казанская психиатрическая больница» (ул. Ершова, д. 49а)

    График дежурства выезда нотариусов Казанского нотариального округа РТ в Федеральное казенное учреждение «Казанская психиатрическая больница (стационар) специализированного типа с интенсивным наблюдением» Министерства здравоохранения Российской Федерации на 2021 год (г. Казань, ул. Ершова, д. 49а) доступен в разделе "Гражданам"

    № п/п

    Ф.И.О. нотариуса

    Месяц дежурства

     

    1.

    Зяббарова Алсу Азатовна 
    ул.Чехова, 6 Г 
    тел.: 238-10-62

     

    июль

     

    2.

    Жиляева Лариса Валериановна 
    ул.Сибирский тракт, 3 
    тел: 272-02-53

     

    август

     

    3.

    Камалеев Булат Рахимович 
    ул. Карбышева, 50 
    тел.: 513-32-32

     

    сентябрь

     

    4.

    Миличенко Надежда Михайловна 
    ул. Калинина, 60 
    тел.: 590-48-17

     

    октябрь

     

    5.

    Садретдинова Лилия Экзамовна 
    ул. Р.Ахмерова, 5, 
    тел.: 590-51-09

     

    ноябрь

     

    6.

    Губаева Лилия Зявдатовна 
    ул. Глушко, 8 
    тел: 297-07-47

     

    декабрь

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.