Актуальные новости

    Распечатать

Гражданский Жилищный Форум: взаимодействие нотариусов и риелторов обеспечит стабильность оборота недвижимости

29 сентября 2016 года в Санкт-Петербурге в рамках Гражданского Жилищного Форума – одного из крупнейших мероприятий рынка недвижимости России, состоялась конференция «Нотариат в сфере недвижимости: законодательные новеллы и актуальные вопросы».

В конференции приняли участие представители нотариата, риэлтерского сообщества и страховых компаний. Спикеры мероприятия обсуждали новые полномочия нотариата, повысившие эффективность его работы и являющиеся особенно актуальными и востребованными в сфере оборота недвижимости. 

Модераторами мероприятия выступили председатель Комиссии ФНП по этике, профессиональной чести и имиджу Татьяна Арчугова и президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко. Открывая конференцию, Александр Романенко отметил значимость и высокую социальную ответственность совместной работы нотариусов и риелторов, подчеркнув, что плотное взаимодействие между ними, в первую очередь, направлено на помощь гражданам. 

Рабочую часть конференции открыла советник президента Федеральной нотариальной палаты по взаимодействию с органами государственной власти Елена Джуринская, которая выступила с докладом «Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью как фактор обеспечения стабильности гражданского оборота». В своем выступлении она отметила недавние изменения законодательства, которые направлены на расширение полномочий нотариата, что, в свою, очередь позволяет более эффективно обеспечивать права и законные интересы граждан и юридических лиц. Среди них: укрепление гарантий полной имущественной ответственности нотариусов за свою профессиональную деятельность, надежная система страховой защиты, комфортные электронные сервисы в рамках Единой информационной системы нотариата, вновь сниженные, экономически обоснованные и доступные для населения тарифы за нотариальные услуги, повышенная доказательственная и исполнительная сила нотариального акта и др.

О разграничении сфер деятельности риелтора, нотариуса и регистратора говорила член Правления ФНП, нотариус г. Москвы Александра Игнатенко, которая представила доклад «Стабильность оборота недвижимости в соотношении: риелтор, нотариус, регистратор». В своем выступлении она отметила, что усиление роли нотариуса в сделках с недвижимостью никак не ограничивает участие иных участников процесса в данных сделках. Нотариус, риелтор и регистратор выполняют разные функции. Основная задача нотариуса — соблюсти правовую природу сделки, что является необходимым условием для обеспечения безопасности и законности в сфере оборота недвижимости.

Председатель Комиссии ФНП по этике, профессиональной чести и имиджу, нотариус г. Санкт-Петербурга Татьяна Арчугова рассказала о достоинствах совершения сделок в режиме «одного окна» с участием нотариуса. С октября 2015 года российские нотариусы при удостоверении сделок с недвижимостью стали работать по системе «одного окна», избавив граждан, в том числе, от необходимости самостоятельно собирать справки. Сейчас нотариус самостоятельно получает из реестров необходимые справки, обеспечивает юридическую чистоту сделки, подает документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, срок регистрации прав в таком случае составляет всего один день. 

Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петр Герасименко рассказал об особенностях проведения сделок через депозит нотариуса. В течение последних лет законодатель несколько раз обращал свое внимание на правовые нормы, регулирующие порядок принятия денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса. Теперь нотариус может принимать денежные средства в депозит для осуществления расчетов между сторонами по сделке. Также были внесены изменения и в законодательство о банкротстве, которые предусматривают, что в случае признания кредитной организации, где имеется депозит нотариуса, банкротом, данные денежные средства не включаются в состав конкурсной массы. Например, если лишался лицензии банк, в котором находился депозит нотариуса, а в депозит, соответственно, были внесены денежные средства, то раньше покупателю приходилось самому решать проблему, так как по закону именно он является собственником этих средств. Средства на депозитном счете нотариуса попадали в третью очередь кредиторов, и не всегда можно было ожидать возврата всех денег. Теперь денежные средства, внесенные в депозит нотариуса, выводятся из конкурсной массы и сразу же передаются нотариусу, который, в свою очередь, передает их собственнику этих средств. 

Тема депозита была поднята и в выступлении заместителя начальника управления по работе с корпоративными клиентами одного из петербургских банков. Евгений Андриенко выступил с докладом «Работа с депозитом нотариуса: взгляд банкира». Он подчеркнул, что банкиры города готовы работать с депозитом нотариуса, потому что нотариус — это всегда гарантия безопасности.

Также на конференции выступали: заместитель директора по развитию филиала АО «Объединенная страховая компания» в Санкт-Петербурге Олег Кялвияйнен, который рассказал об актуальных вопросах страхования профессиональной ответственности нотариусов, генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер с докладом на тему «Риелтор, нотариус, росреестр — кто отвечает за все?», управляющий офисом АО «Банк Жилищного Финансирования » в Санкт-Петербурге выступил с докладом «Проблемы государственной регистрации сделок и выдачи закладных при нотариальном удостоверении сделок».

В рамках Всероссийского Жилищного Конгресса состоялась также выставка «Жилищный проект», которая проходила в выходные 1 и 2 октября. По традиции в ней принимали участие и нотариусы, которые консультировали граждан и риелторов по вопросам правовых отношений в сфере недвижимости.

  • Результаты конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25 ноября 2021 г.

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 25.11.2021 г. (15.00)
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Баллы за письмен-ный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1.

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    29

    сдан

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    21

    сдан

    3.

    Зямилов Ринат Васильевич

    22

    сдан

    4.

    Каримова Эльмира Анваровна

    17

    не сдан

    5.

    Набиева Диляра Наилевна

    19

    не сдан

    6.

    Сипатрова Гузель Юсуповна

    19

    не сдан

    7.

    Шакиров Айдар Ринатович

    20

    сдан


    Итоговая оценка конкурсантов по результатам конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25.11.2021 г.
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1.

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    70

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    31

    3.

    Гильманова Светлана Александровна

    52

    4.

    Зямилов Ринат Васильевич

    37

    5.

    Ильина Любовь Анатольевна

    68

    6.

    Старикова Анастасия Юрьевна

    68

    7.

    Шакиров Айдар Ринатович

    41


    Решением конкурсной комиссии от 25.11.2021 года победителем в конкурсе на одной замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан признан Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич, набравший 70 баллов.

  • Результаты конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25 ноября 2021 г.

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 25.11.2021 г. (09.00 ч.)

     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Баллы за письмен-ный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1.

    Гареева Юлия Ивановна

    22

    сдан

    2.

    Зямилов Ринат Васильевич

    18

    не сдан

    3.

    Каримова Эльмира Анваровна

    16

    не сдан

    4.

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    18

    не сдан


    Итоговая оценка конкурсантов по результатам трехэтапного конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25.11.2021 г.
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1.

    Гаврилова Ильсия Олеговна

    61

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    39

    3.

    Ильина Любовь Анатольевна

    55

    4.

    Тимерзянова Сания Сайдашевна

    62

     

    Решением конкурсной комиссии от 25.11.2021 года победителем в конкурсе на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан признана Тимерзянова Сания Сайдашевна, набравшая 62 балла.

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.