Актуальные новости

    Распечатать

Инкорпорирование чуждых элементов права не даст развиться российскому законодательству

Как уже неоднократно заявляли представители органов законодательной и исполнительной власти Российской Федерации, вопрос об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом с участием граждан и юридических лиц с повестки дня не снят.

В связи с этим Федеральная нотариальная палата, по договоренности с Министерством юстиции России, продолжает готовить научное обоснование необходимости обязательного участия нотариусов в обеспечении безопасности, юридической чистоты и информационной достоверности оборота недвижимости. В конце февраля ФНП подготовила и направила заместителю министра юстиции Елене Борисенко и директору Департамента по вопросам правовой помощи и взаимодействию с судебной системой Марии Мельниковой письмо, в котором подробно излагаются аргументы подтверждающие необходимость и даже неизбежность введения этой правовой нормы. В документе, в частности, говорится, что система государственной регистрации сделок не может обеспечить законность и бесспорность гражданского оборота. Тем более снять нагрузку с судебной системы. По данным Высшего Арбитражного Суда РФ количество споров в связи с актами государственной регистрации прав каждый год возрастает. Так, в 2002 году рост числа дел по спорам, связанным с государственной регистрацией, в сравнении с 2001 годом составил 16,6 %; далее количество разрешенных споров о государственной регистрации возросло с 2485 в 2002 году до 3265 в 2003 году, т.е. на 31,4%.

Вместе с тем, надежность и неоспоримость нотариально удостоверенных сделок год от года растет. Так, например, по данным ФНС, количество незаконных действий с долями общество с ограниченной ответственностью со времени введения обязательного нотариального удостоверения снизилось на три четверти.

Подсчеты, проведенные в 52 субъектах Федерации, показали, что средняя спорность нотариальных действий составила по изученным 52 регионам России за последние 9 лет 0,000508 %, а по наследственным делам — 0,477%. Таким образом, нотариат как система реально обеспечивает бесспорность отношений гражданского оборота. В том числе и в сфере, которая осталась в обязательной компетенции нотариусов — наследственных делах.

В письме также опровергаются доводы оппонентов, что обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью работает на корыстные интересы нотариусов.

По независимым исследованиям средняя стоимость услуг посредников, работающих на рынке недвижимости, составляет от 3,5 до 10% от реальной сделки, в то время, как нотариальные тарифы не превышают 1%. В этот 1% входит стоимость комплексной правовой помощи нотариуса, трехуровневое страхование имущественной ответственности, содержание конторы, хранение документов в архиве в течение 75 лет.

Социальная составляющая нотариальной деятельности также была и остается очень высокой. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации бесплатно осуществляется 16 видов нотариальных действий. Так в 2011 году нотариусами России было совершено 1 990 543 нотариальных действия бесплатно и освобождено от уплаты тарифа на общую сумму 456 696 586 рублей, в 2010 году приведенные цифры были 1 781 881 и 452 776 671 соответственно.

Более того, введение обязательной нотариальной формы сделок с недвижимым имуществом является логическим продолжением развития российской правовой системы, построенной на принципах романо-германского (континентального) права. Подобная система действует 23 из 27 стран Европейского Союза, включая такие его локомотивы, как Германия и Франция. Во всех этих странах нотариат и нотариальная форма сделок — один из базовых элементов развитого рынка недвижимости. Инкорпорирование же в российское законодательство элементов англо-саксонского права, чуждого европейской и российской традициям, пагубно как на правовой защищенности граждан в частности, так и на построении правового государства в целом.

 

Полный текст письма приведен ниже.

  • Информация для участников конкурсов на вакантные должности нотариуса в Менделеевском и Верхнеуслонском районах

    Нотариальная палата Республики Татарстан в связи с введёнными с 11.10.2021 года дополнительными ограничительными мерами на территории Республики Татарстан по Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2020 г. № 208 (в редакции Постановления от 07.10.2021 г. № 960) и Постановлению Главного государственного санитарного врача по Республике Татарстан от 11.10.2021 г. № 7, в целях препятствованию распространения коронавирусной инфекции, РЕКОМЕНДУЕТ при явке на участие в конкурсе на вакантные должности нотариуса в Менделеевском и Верхнеуслонском районах 25.11.2021 г. при себе иметь один из следующих документов:

    • QR-код сертификата о вакцинации;

    • QR-код отрицательного ПЦР-теста на COVID-19 со сроком сдачи не ранее 22.11.2021 г.;

    • сертификат о перенесённом заболевании COVID-19 после 01.06.2021 г.

  • Конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Менделеевского нотариального округа

    В связи с прекращением полномочий нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан Зарипова М.М., в соответствии со статьей 12 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 и Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утверждённого приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30 марта 2018 г. № 63 (далее — Порядок), распоряжением Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан (далее — Управление) от 18 октября 2021 г. № 1571-р с 19 октября 2021 г. объявлен конкурс на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан;

    • Заседание конкурсной комиссии на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан состоится 25 ноября 2021 г. в 14.00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан: г. Казань, ул. Меридианная, д. 1.

    • Прием заявлений и документов для участия в конкурсе будет осуществляться в период с 19 октября 2021 г. по 02 ноября 2021 г. (включительно) в отделе по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления. Часы приема документов: с понедельника по четверг с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00; в пятницу с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.45.

    • Заявление для участия в конкурсе с приложением необходимых документов подается секретарю конкурсной комиссии по адресу: г. Казань, ул. Космонавтов, д. 59, 6 этаж, кабинет № 608, тел. 8(843) 237-84-32 (адрес электронной почты, на который можно направить документы для участия в конкурсе: ru16@minjust.ru).

    • Секретарь конкурсной комиссии: заместитель начальника отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления — Землянская Аэлита Муратовна, контактный телефон: 8(843) 237-84-32.

    Подробности, требования, а также перечень необходимых документов в приложении:

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.