Китайские коллеги оценили вклад российского нотариата в повышение инвестиционной привлекательности страны

17 июня в рамках обмена опытом по улучшению инвестиционного климата, в том числе по продвижению позиций обеих стран в рейтинге Всемирного банка Doing Business, состоялся визит китайской делегации в Федеральную нотариальную палату России.

Поводом для встречи послужил опубликованный в октябре 2018 года доклад Всемирного банка «Ведение бизнеса 2019: готовясь к преобразованиям», где обозначено, что Российская Федерация заняла 31 место, улучшив общие на 4 позиции по сравнению с 2017 годом.

При формировании рейтинга рассматривался целый ряд критериев, одним из которых выступает уровень защищенности права собственности и защиты интересов инвестора. По этому показателю, в том числе, оценка Российской Федерации заметно выросла за последние несколько лет. Немалую роль в этом сыграло расширение сферы компетенции нотариата и развитие этого института.

Привлечение нотариусов к регулированию корпоративных правоотношений позволило практически свести к нулю количество рейдерских захватов предприятий, а также заметно снизить уровень мошенничества с имуществом юридических лиц. Отдельный вклад нотариат внес и в совершенствование регулирования залоговых отношений, усиление защиты интересов залогодержателя и добросовестного приобретателя движимого имущества. Для этой цели Федеральной нотариальной палатой за счет собственных средств нотариата был создан Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

«База данных, функционирующая в рамках Единой информационной системы нотариата, стала надежным инструментом защиты права собственности, а также создала механизм прозрачной и объективной оценки залоговых отношений в обороте движимого имущества. Публичный статус реестра, доступ к проверке сведений в котором осуществляется бесплатно на сайте ФНП, позволяет участникам сделок с движимым имуществом получать достоверную информацию о наличии обременений на приобретаемое имущество, а также стимулирует залогодержателя своевременно регистрировать факт залога», — отметил советник президента ФНП по IT-технологиям Михаил Муковозов.

Именно запись в реестре Единой информационной системы нотариата является критерием, по которому определяется, в соответствии с законом, старшинство залога. Это очень важно в случае судебного разбирательства. Кроме того, наличие или отсутствие в реестре соответствующего уведомления на дату приобретения заложенного имущества третьим лицом позволяет суду подтвердить его статус добросовестного покупателя либо убедиться в обратном.

Кроме Реестра уведомлений о залоге движимого имущества, китайским коллегам был представлен еще один ресурс — Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности, оператором которого выступает «Интерфакс» (Федресурс).

В начале июля ФНП и Федресурс создали интерфейсы для сквозного поиска информации об обременениях на имущество по двум реестрам, что дает дополнительную возможность проверить чистоту сделки, исключив риск обмана со стороны недобросовестных продавцов. Для бизнеса и граждан это дает возможность не только эффективно защитить свои права и имущественные интересы, снизить риски, возникающие при обороте заложенного имущества, но и повышает их комфорт и полноту информированности.

Как отметила советник президента Федеральной нотариальной палаты по взаимодействию с органами власти Елена Джуринская, «создание единой системы поиска обременений имущества является дополнительной гарантией стабильности залоговых отношений, что также способствует улучшению инвестиционного климата в Российской Федерации, в том числе повышению позиции страны в рейтинге Всемирного банка Doing Business».