Актуальные новости

    Распечатать

Квартиру забрали за чайник: все возможно, пока есть договор в простой письменной форме!

Телеканал «Москва 24» рассказал о том, как «маленький» кредит может привести к большой трагедии. Жители Москвы и Подмосковья лишились своих квартир, подписав с мошенниками договор в простой письменной форме.

«Финансовая пропасть — самая глубокая из всех пропастей, в нее можно падать всю жизнь», — говорил Остап Бендер. В наши дни в финансовую пропасть люди, зачастую, загоняют себя сами. А падать в нее можно действительно всю жизнь. Поспособствуют затяжному падению микрокредитные организации, которые с подкупающей легкостью выдают населению займы. «Миллион за 15 минут!», «Нужен только паспорт!», «Всего 1% в день!» — гласят рекламные слоганы, купившись на которые доверчивые граждане охотно берут в долг у «щедрых» организаций и летят в финансовую пропасть, выбраться из которой без потерь — почти невозможно. Потому что заманчивый 1% в день, это 365% годовых. А условия, на которых «щедрая» организация предложит закрыть кредит, не понравятся ни одному здравомыслящему человеку. Да и методы, без сомнений, смутят многих. 

Жительница Подмосковья Валерия Ерастова на себе испытала «удобство» мгновенного займа и в полной мере ощутила все «прелести» последствий обращения в микрокредитную организацию. Пенсионерка лишилась двухуровневой пятикомнатной квартиры. Ее новыми хозяевами стали кредитные мошенники. Все началось с микрозайма под те самые 365% годовых, который пенсионерка взяла, чтобы купить мелкую бытовую технику. Погасить кредит оказалось не так просто, как пророчила реклама. Для того, чтобы погасить первый кредит, потребовалось взять второй. Несмотря на то, что пенсионерка старательно вносила платежи, причем довольно крупные — 45, 70, 90 тысяч рублей, долг, благодаря драконовскому проценту, рос катастрофическими темпами. Чтобы расплатиться с долгами, Валерия Николаевна продала все ценные вещи. Закрыть кредитную дыру ей удалось, но вот даже хлеба купить было уже не на что. И тогда снова помощь предложила та самая кредитная организация. Учтивые сотрудники компании, видимо, с желанием срочно причинить Валерии Ерастовой финансовое добро, предложили опять одолжить денег. На сей раз под залог недвижимости. Пенсионерка снова в долговую яму лезть отказалась, но сотрудники отказ не восприняли и заявились к Валерии Николаевне прямо домой. И зачем-то прихватили вместо кредитного договора договор купли-продажи квартиры. Тут пенсионерку посетили сомнения, какая же купля продажа, если речь шла о деньгах под залог недвижимости? Валерия Ерастова заявила, что никой договор без нотариуса подписывать не будет. Перспектива участия в сделке нотариуса сотрудников компании напугала, еще бы, с ним не схитришь. Они были категорически против нотариального удостоверения. Ведь нотариус не удостоверит договор, если не будет уверен в том, что человек заключает его по своей воле. Если у нотариуса возникают подозрения в незаконности действий обратившихся к нему за удостоверением договора граждан, он досконально проверит все документы. А если нотариус будет подозревать, что на человека оказывают давление, он может провести с ним личную беседу без посторонних. Нередко именно во время таких бесед пришедшие под давлением люди рассказывают об истинных причинах своего желания продать или подарить, например, недвижимость. Конечно, в таком случае нотариус не допустит нарушения прав и законных интересов гражданина и привлечет правоохранительные органы. 

Представители кредитной организации придерживаться закона не собирались вообще. У пенсионерки похитили правоустанавливающие документы на квартиру и отобрали мобильный телефон. Несколько дней женщину держали в заложниках в ее же квартире. Позвать на помощь Ерастова не имела никакой возможности, потому что ей угрожали, в красках описывая, как именно будут с ней расправляться. В итоге женщину принудили поставить подпись на договоре в простой письменной форме. Квартиру продали, а саму Валерию Николаевну просто выгнали из дома. 

Теперь Валерия Ерастова и ее сын ищут правды в суде. Агент по недвижимости, которая сопровождала сделку, дает абсолютно противоречивые показания. То она видела момент передачи денег и подтверждала, что пенсионерке их передали. То не видела, потому что их закладывали в ячейку банка. Экспертиза договора показала, что подпись Валерии Николаевны на нем выполнена в необычных условиях, под давлением третьих лиц. 

На Ксению Кисурину, еще одну героиню сюжета, никто не давил. Ей просто подсунули договор купли-продажи вместо договора займа, когда она пришла за кредитом. Мошенники воспользовались тем, что женщина страдает психическими заболеваниями и, несмотря на то, что преступники заставляли ее проговаривать строки из договора, не понимала смысла своих действий. В итоге Ксения «продала» двухкомнатную квартиру в Москве за 600 000 рублей. Мошенники записали процедуру подписания договора на видео, вероятно, чтобы доказать, что женщина понимала, что делает. Однако эксперты считают, что это видео может сослужить им плохую службу. Журналисты говорят, что из всех пострадавших от действий аферистов, у Ксении пока самые ощутимые шансы на успешное разрешение судебного спора. А ведь опять же, подобная ситуация в конторе нотариуса невозможна. Потому что он проверяет дееспособность пришедшего к нему гражданина. 

Москвичка Мария тоже оказалась на улице. И виной тому тоже кредитное мошенничество и странным образом возникший договор купли-продажи. Еще одна обязательная составляющая вот таких печальных историй — невнимательность и отсутствие элементарной правовой грамотности.

Поспешность и неосмотрительность в попытках быстро решить финансовые проблемы часто приводит к трагедиям. Чтобы не попасть на удочку мошенников и не оказаться на дне долговой ямы, или на улице, будьте внимательны. Не пожалейте времени для того, чтобы внимательно прочитать договор и разобраться во всех его условиях. Если кредитная организация не дает вам такой возможности — разворачивайтесь и уходите. Честным компаниям нечего скрывать. Если у вас нет юридического образования — доверьте проверку договора специалисту. Лучше всего — обратитесь к нотариусу. Ведь ни одна из рассказанных журналистами историй не была бы возможна, если бы в деле присутствовал нотариус.

Поделиться
  • Результаты письменного экзамена, Решение конкурсной комиссии и итоговые оценки конкурсантов по итогам конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшемуся 10.09.2020

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 10 сентября 2020 года, на конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан:

     

    N

    п/п

     

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

     

    Баллы за письменный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1

    Зямилов Ринат Васильевич

    22

    сдан

    2

    Саламова Оксана Энверовна

    24

    сдан

    3

    Скокова Галина Борисовна

    25

    сдан

     

    Результаты заседания конкурсной комиссии, состоявшегося 10 сентября 2020 года на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан:

    ФИО конкурсанта

    баллы

    Ильина Любовь Анатольевна

    67

    Зямилов Ринат Васильевич

    51

    Саламова Оксана Энверовна

    69

    Скокова Галина Борисовна

    35

     

    Решением конкурсной комиссии победителем конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан признана конкурсант Саламова Оксана Энверовна, получившая наибольшее итоговое количество баллов – 69 балла.

  • Результаты письменного экзамена, Решение конкурсной комиссии и итоговые оценки конкурсантов по итогам конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшемуся 03.09.2020

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 03 сентября 2020 года, на конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан:

     

    N

    п/п

     

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

     

    Баллы за письменный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    20

    сдан

    2

    Кузикова Людмила Геннадьевна

    22

    сдан

    3

    Мухаметшина Ильсияр Илдусовна

    30

    сдан

    4

    Шкадова Юлия Анатольевна

    26

    сдан

    5

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    24

    сдан

     

    Результаты заседания конкурсной комиссии, состоявшегося 03 сентября 2020 года на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан:

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    38

    2

    Ильина Любовь Анатольевна

    72

    3

    Кузикова Людмила Геннадьевна

    41

    4

    Мухаметшина Ильсияр Илдусовна

    82

    5

    Шкадова Юлия Анатольевна

    75

    6

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    50

                                           

    Решением конкурсной комиссии от 03 сентября 2020 года победителем конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан признана Мухаметшина Ильсияр Илдусовна, набравшая наибольшее количество баллов (82 балла).

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2020
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2020
Право каждого — № 1 (71) 2020
Нотариальный вестник — № 04-05 (Апрель-Май) 2020
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2020
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2020
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2019
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2019

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.