Актуальные новости

    Распечатать

«Ошибки представителей государства — причина изъятия квартир у добросовестных приобретателей по искам органов власти»: нотариат как надежный инструмент защиты прав граждан

В Общественной палате Российской Федерации 24 сентября 2015 года состоялся круглый стол на тему «Ошибки представителей государства — причина изъятия квартир у добросовестных приобретателей по искам органов власти», в работе которого приняли участие представители Федеральной нотариальной палаты – советник президента ФНП по законопроектной работе Елена Джуринская и заместитель начальника законодательно-методического отдела ФНП Антон Макаров.

23 июня 2015 года на пленарном заседании Общественной палаты РФ перед Президентом Российской Федерации была озвучена проблема изъятия квартир у добросовестных приобретателей по искам органов власти. Владимир Путин выступил в защиту добросовестных приобретателей и отметил, что «государство допустило ошибку — и государство обязано эту ошибку решить». 

В ходе работы круглого стола в Общественной палате РФ обсуждались перспективы решения проблемы изъятия имущества у добросовестных граждан по искам государства. 

Присутствовавшие на заседании круглого стола представители Министерства юстиции одним из способов эффективной защиты граждан назвали обязательную нотариальную форму для сделок с недвижимостью. Представители Федеральной нотариальной палаты поддержали позицию Минюста и отметили, что нет нужды изобретать новые способы защиты граждан, когда уже есть институт нотариата, который постоянно развивается, разрабатывает новые инструменты защиты прав и законных интересов граждан и готов к переходу на обязательную нотариальную форму сделок с недвижимостью. 

Нотариус обеспечивает юридическую чистоту сделки. Подробно разъясняя все аспекты сделки, и составляя юридически грамотный документ, нотариус гарантирует пострадавшей стороне возмещение ущерба в случае, если это произошло по его вине. Для этого существует личная страховка нотариуса, страховка нотариальной палаты, также Федеральной нотариальной палатой создан Компенсационный фонд, который станет еще одним способом компенсации вреда, причиненного действиями нотариуса, в случае, если иных способов компенсации будет недостаточно. 

Нотариус разъясняет сторонам смысл и значение сделки, проверяет полномочия сторон на совершение сделки. При наличии сомнений в подлинности документов, нотариус вправе их проверить путем направления официальных запросов, проверит нотариус и наличие обременений и запрещения отчуждения недвижимости. При удостоверении сделок с участием несовершеннолетних или недееспособных граждан также проверяется факт согласия их законных представителей, органов опеки и попечительства. Тем самым снимается риск последующего оспаривания сделки.

С 1 января 2015 года нотариальные документы в соответствии с поправками, внесенными в Гражданский кодекс РФ, обладают повышенной доказательственной силой. Кроме того, с 1 января 2015 года значительно снижены тарифы на нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.

Нотариус может предложить и удобный инструмент для расчета по сделке купли-продажи недвижимости — депозит нотариуса. Это не только удобно и безопасно, но и гораздо дешевле, чем популярная до недавнего времени практика использования банковской ячейки. 

Также нотариус имеет возможность самостоятельно подать документы на государственную регистрацию, в том числе в электронном виде, и получить готовое свидетельство о регистрации. При этом в случае, если документы подаются в электронной форме, срок регистрации составляет один день. 

Все участники заседания сошлись во мнении, что работа по обеспечению эффективной защиты прав граждан при неправомерных действиях госорганов должна продолжаться, и для устранения проблемы необходимо приложить усилия к поиску общего решения. По итогам работы круглого стола будет подготовлена резолюция.

  • Информация для участников конкурсов на вакантные должности нотариуса в Менделеевском и Верхнеуслонском районах

    Нотариальная палата Республики Татарстан в связи с введёнными с 11.10.2021 года дополнительными ограничительными мерами на территории Республики Татарстан по Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2020 г. № 208 (в редакции Постановления от 07.10.2021 г. № 960) и Постановлению Главного государственного санитарного врача по Республике Татарстан от 11.10.2021 г. № 7, в целях препятствованию распространения коронавирусной инфекции, РЕКОМЕНДУЕТ при явке на участие в конкурсе на вакантные должности нотариуса в Менделеевском и Верхнеуслонском районах 25.11.2021 г. при себе иметь один из следующих документов:

    • QR-код сертификата о вакцинации;

    • QR-код отрицательного ПЦР-теста на COVID-19 со сроком сдачи не ранее 22.11.2021 г.;

    • сертификат о перенесённом заболевании COVID-19 после 01.06.2021 г.

  • Конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Менделеевского нотариального округа

    В связи с прекращением полномочий нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан Зарипова М.М., в соответствии со статьей 12 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 и Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утверждённого приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30 марта 2018 г. № 63 (далее — Порядок), распоряжением Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан (далее — Управление) от 18 октября 2021 г. № 1571-р с 19 октября 2021 г. объявлен конкурс на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан;

    • Заседание конкурсной комиссии на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан состоится 25 ноября 2021 г. в 14.00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан: г. Казань, ул. Меридианная, д. 1.

    • Прием заявлений и документов для участия в конкурсе будет осуществляться в период с 19 октября 2021 г. по 02 ноября 2021 г. (включительно) в отделе по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления. Часы приема документов: с понедельника по четверг с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00; в пятницу с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.45.

    • Заявление для участия в конкурсе с приложением необходимых документов подается секретарю конкурсной комиссии по адресу: г. Казань, ул. Космонавтов, д. 59, 6 этаж, кабинет № 608, тел. 8(843) 237-84-32 (адрес электронной почты, на который можно направить документы для участия в конкурсе: ru16@minjust.ru).

    • Секретарь конкурсной комиссии: заместитель начальника отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления — Землянская Аэлита Муратовна, контактный телефон: 8(843) 237-84-32.

    Подробности, требования, а также перечень необходимых документов в приложении:

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.