Актуальные новости

    Распечатать

Риелторы Санкт-Петербурга оценили повышение привлекательности нотариальной формы сделок с недвижимостью

Ведущий программы «Экспертное мнение», нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров узнал об отношении риелторов к изменениям в законодательстве о нотариате.

Гостьей нотариуса стала президент ГК «Экатон», председатель правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости, вице-президент АРСП Екатерина Романенко. В самом начале разговора прозвучал вопрос о влиянии кризиса на рынок недвижимости. По словам Екатерины Романенко, сейчас на рынке недвижимости начинается замедление, покупатели и продавцы испытывают определенные страхи, но в целом спрос есть, и есть надежда, что с кризисом можно справиться.

Что касается изменений в законодательстве, укрепляющих роль нотариуса в обороте недвижимости, то риэлторы, по мнению гостя программы, воспринимают их позитивно. Екатерина Романенко убеждена, что они будут способствовать решению проблем с регистрацией недвижимости, существующих в Санкт-Петербурге. Особое одобрение у представителей риелторского сообщества вызвал появление такого инструмента, как депозит нотариуса, который можно использовать для расчетов по сделке. До принятия нового закона их чаще всего проводили с помощью банковских ячеек, причем эта архаичная форма взаиморасчетов бывает связана с определенными рисками для граждан. «Могут быть проблемы, если граждане не договорились и не открыли ячейку, если ячейку обокрали и так далее. Были же такие случаи, просто об этом предпочитают не думать, потому что процент этот невелик, но если он есть, гражданин теряет свои деньги» — сказала Екатерина Романенко.

Согласно изменениям, внесенным в статью 87 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. № 457-ФЗ, нотариусы с 1 января 2015 года могут принимать денежные суммы и ценные бумаги в депозит на основании соглашения, заключенного между должником и кредитором. То есть депозит является альтернативой банковской ячейке, при этом стоимость пользования услугой фиксирована, она составляет 1500 рублей и не зависит от суммы сделки. Тем более, что расчет через депозит призван облегчить и обезопасить проведение сделок «цепочками», а их, по словам Романенко, сейчас 80-90% от общего числа сделок с недвижимостью.

Хорошей инициативой признали риелторы и снижение тарифов на нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Вместе с ведущим Екатерина Романенко подсчитала среднюю стоимость сделки по новым тарифам и сочла ее адекватной, соответствующей рынку.

В целом, все изменения, которые вносит в оборот недвижимости закон № 457-ФЗ, Екатерина Романенко назвала позитивными и правильными: "Это хороший результат всех дискуссий и длительных разговоров".

  • Информация для участников конкурсов на вакантные должности нотариуса в Менделеевском и Верхнеуслонском районах

    Нотариальная палата Республики Татарстан в связи с введёнными с 11.10.2021 года дополнительными ограничительными мерами на территории Республики Татарстан по Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2020 г. № 208 (в редакции Постановления от 07.10.2021 г. № 960) и Постановлению Главного государственного санитарного врача по Республике Татарстан от 11.10.2021 г. № 7, в целях препятствованию распространения коронавирусной инфекции, РЕКОМЕНДУЕТ при явке на участие в конкурсе на вакантные должности нотариуса в Менделеевском и Верхнеуслонском районах 25.11.2021 г. при себе иметь один из следующих документов:

    • QR-код сертификата о вакцинации;

    • QR-код отрицательного ПЦР-теста на COVID-19 со сроком сдачи не ранее 22.11.2021 г.;

    • сертификат о перенесённом заболевании COVID-19 после 01.06.2021 г.

  • Конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Менделеевского нотариального округа

    В связи с прекращением полномочий нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан Зарипова М.М., в соответствии со статьей 12 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 и Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утверждённого приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30 марта 2018 г. № 63 (далее — Порядок), распоряжением Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан (далее — Управление) от 18 октября 2021 г. № 1571-р с 19 октября 2021 г. объявлен конкурс на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан;

    • Заседание конкурсной комиссии на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан состоится 25 ноября 2021 г. в 14.00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан: г. Казань, ул. Меридианная, д. 1.

    • Прием заявлений и документов для участия в конкурсе будет осуществляться в период с 19 октября 2021 г. по 02 ноября 2021 г. (включительно) в отделе по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления. Часы приема документов: с понедельника по четверг с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00; в пятницу с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.45.

    • Заявление для участия в конкурсе с приложением необходимых документов подается секретарю конкурсной комиссии по адресу: г. Казань, ул. Космонавтов, д. 59, 6 этаж, кабинет № 608, тел. 8(843) 237-84-32 (адрес электронной почты, на который можно направить документы для участия в конкурсе: ru16@minjust.ru).

    • Секретарь конкурсной комиссии: заместитель начальника отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления — Землянская Аэлита Муратовна, контактный телефон: 8(843) 237-84-32.

    Подробности, требования, а также перечень необходимых документов в приложении:

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.