Актуальные новости

    Распечатать

Укрепление взаимодействия регистраторов и нотариусов поможет защитить граждан от мошенников

По инициативе Управления Росреестра по Москве состоялось совещание с представителями Московской городской нотариальной палаты по вопросам взаимодействия нотариусов и органов Росреестра.

Вопрос совершения мошеннических действий с недвижимостью с использованием поддельных документов сегодня является одним из наиболее острых. Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил значимость развития взаимодействия с нотариатом в деле обеспечения безопасности оборота недвижимости: «Имеющие место случаи мошеннических действий с недвижимостью граждан и юридических лиц требуют укрепления взаимодействия регистраторов и нотариусов. Государственные регистраторы Управления каждый месяц направляют нотариусам около 200 запросов с просьбами проверить, не является ли тот или иной документ подделкой. В этом году, благодаря таким обращениям, было установлено, что в 16 случаях документы оказались фиктивными. Среди таких документов, поданных мошенниками на государственную регистрацию, ­­­- доверенности, свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию, нотариальные договоры купли-продажи. Этими случаями занимаются правоохранительные органы. Надеюсь, что более тесное взаимодействие государственных регистраторов и нотариусов сведет эту негативную статистику к минимуму». 

В совещании, на котором обсуждались способы защиты достоверности государственных реестров, приняли участие руководитель Управления Игорь Майданов и эксперты ведомства, президент Федеральной нотариальной палаты и Московской городской нотариальной палаты Константин Корсик, практикующие столичные нотариусы, а также директор Фонда «Центр инноваций и информационных технологий» Федеральной нотариальной палаты Владимир Голобоков.

В ходе встречи стороны обсудили вопросы взаимодействия Росреестра и Московской городской нотариальной палаты. Говорили и о проблемах, с которыми сталкиваются государственные регистраторы и нотариусы Москвы. 

В марте 2014 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральная нотариальная палата заключили соглашение о сотрудничестве, определяющее взаимодействие сторон в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также совершения нотариальных действий.

Соглашение предусматривает возможность направления регистратором запроса в нотариальную палату в случае, если возникают сомнения в подлинности выданного или удостоверенного нотариусом документа. Сотрудники палаты в течение пяти рабочих дней подтверждают или опровергают факт совершения нотариального действия, а также направляют иную запрашиваемую государственным регистратором информацию (в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона о регистрации). 

В соответствии с вступившими в силу с 31 декабря 2015 года положениями Федерального закона № 447-ФЗ общий предельный срок государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости сокращен до 10 рабочих дней, причем государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления осуществляется за один рабочий день, следующий за днем приема документов. Сокращение сроков регистрации прав требует еще большей оперативности в получении данных. Поэтому в ходе совещания было решено предоставить регистраторам Управления доступ к единой информационной системе. При этом за регистраторами сохранится возможность обращения и напрямую к нотариусам. В первом случае сотрудники Управления смогут максимально быстро получить краткий ответ, во втором — получить более детальную расшифровку информации, если справка из ЕИС не смогла прояснить ситуацию. 

«Нотариусы Москвы будут проинформированы о значимости эффективного сотрудничества между нотариатом и Управлением Росреестра по Москве и необходимости максимально оперативных ответов на запросы регистраторов, в том числе на запросы по электронной почте» — подчеркнул президент Московской городской нотариальной палаты Константин Корсик. 

Федеральный закон от 29 декабря 2014 года № 457-ФЗ содержит в себе изменения, направленные на повышение привлекательности нотариальной формы сделок, в первую очередь, с недвижимым имуществом. В частности, сокращение сроков государственной регистрации, закрепление электронного доступа нотариуса к сведениям ЕГРП и кадастра недвижимости и возможности электронной подачи документов на государственную регистрацию прав.

По мнению Константина Корсика, данное нововведение эффективно защищает граждан от мошеннических действий с недвижимостью. К сожалению, требования закона со стороны Росреестра исполняются не в полном объеме, и это мешает переходу к электронному документообороту. В ходе совещания обсудили существующие на данный момент сложности развития электронного взаимодействия. К примеру, нотариусы все еще испытывают затруднения во взаимодействии с органами Росреестра, запрашивая данные из ЕГРП и ГКН из-за существующих в работе электронных сервисов Росреестра проблем. В процессе работы с сервисом государственной регистрации прав в электронном виде, обнаружилось большое количество ошибок в системе. Нотариусы столкнулись со сбоями, которые происходили при оплате государственной пошлины по заявлениям о государственной регистрации права собственности в электронном виде. Возникали проблемы при взаимодействии сервиса Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде» с Государственной информационной системой о государственных и муниципальных платежах. Кроме того, при работе с сервисом возникали проблемы с подписанием запросов с помощью Электронной цифровой подписи нотариуса (ЭЦП). 

Такая нестабильная работа сервиса не позволяет определить точные сроки исполнения услуги государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов и поданных нотариусами в электронной форме заявлений о государственной регистрации прав. 

По итогам совещания принят ряд решений, направленных на решение существующих во взаимодействии нотариата и Росреестра проблем. 

В целях укрепления дальнейшего взаимодействия сторонами принято решение о создании рабочей группы, в которую войдут представители Росреестра и Московской городской нотариальной палаты. Кроме того принято решение об обмене базами данных: МГНП предоставит электронные адреса всех нотариусов столицы, а Управление — список регистраторов, которые будут запрашивать у них информацию.

Поделиться
  • Результаты письменного экзамена, Решение конкурсной комиссии и итоговые оценки конкурсантов по итогам конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшемуся 10.09.2020

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 10 сентября 2020 года, на конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан:

     

    N

    п/п

     

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

     

    Баллы за письменный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1

    Зямилов Ринат Васильевич

    22

    сдан

    2

    Саламова Оксана Энверовна

    24

    сдан

    3

    Скокова Галина Борисовна

    25

    сдан

     

    Результаты заседания конкурсной комиссии, состоявшегося 10 сентября 2020 года на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан:

    ФИО конкурсанта

    баллы

    Ильина Любовь Анатольевна

    67

    Зямилов Ринат Васильевич

    51

    Саламова Оксана Энверовна

    69

    Скокова Галина Борисовна

    35

     

    Решением конкурсной комиссии победителем конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан признана конкурсант Саламова Оксана Энверовна, получившая наибольшее итоговое количество баллов – 69 балла.

  • Результаты письменного экзамена, Решение конкурсной комиссии и итоговые оценки конкурсантов по итогам конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшемуся 03.09.2020

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 03 сентября 2020 года, на конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан:

     

    N

    п/п

     

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

     

    Баллы за письменный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    20

    сдан

    2

    Кузикова Людмила Геннадьевна

    22

    сдан

    3

    Мухаметшина Ильсияр Илдусовна

    30

    сдан

    4

    Шкадова Юлия Анатольевна

    26

    сдан

    5

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    24

    сдан

     

    Результаты заседания конкурсной комиссии, состоявшегося 03 сентября 2020 года на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан:

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    38

    2

    Ильина Любовь Анатольевна

    72

    3

    Кузикова Людмила Геннадьевна

    41

    4

    Мухаметшина Ильсияр Илдусовна

    82

    5

    Шкадова Юлия Анатольевна

    75

    6

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    50

                                           

    Решением конкурсной комиссии от 03 сентября 2020 года победителем конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан признана Мухаметшина Ильсияр Илдусовна, набравшая наибольшее количество баллов (82 балла).

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2020
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2020
Право каждого — № 1 (71) 2020
Нотариальный вестник — № 04-05 (Апрель-Май) 2020
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2020
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2020
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2019
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2019

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.