Актуальные новости

    Распечатать

Укрепление взаимодействия регистраторов и нотариусов поможет защитить граждан от мошенников

По инициативе Управления Росреестра по Москве состоялось совещание с представителями Московской городской нотариальной палаты по вопросам взаимодействия нотариусов и органов Росреестра.

Вопрос совершения мошеннических действий с недвижимостью с использованием поддельных документов сегодня является одним из наиболее острых. Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил значимость развития взаимодействия с нотариатом в деле обеспечения безопасности оборота недвижимости: «Имеющие место случаи мошеннических действий с недвижимостью граждан и юридических лиц требуют укрепления взаимодействия регистраторов и нотариусов. Государственные регистраторы Управления каждый месяц направляют нотариусам около 200 запросов с просьбами проверить, не является ли тот или иной документ подделкой. В этом году, благодаря таким обращениям, было установлено, что в 16 случаях документы оказались фиктивными. Среди таких документов, поданных мошенниками на государственную регистрацию, ­­­- доверенности, свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию, нотариальные договоры купли-продажи. Этими случаями занимаются правоохранительные органы. Надеюсь, что более тесное взаимодействие государственных регистраторов и нотариусов сведет эту негативную статистику к минимуму». 

В совещании, на котором обсуждались способы защиты достоверности государственных реестров, приняли участие руководитель Управления Игорь Майданов и эксперты ведомства, президент Федеральной нотариальной палаты и Московской городской нотариальной палаты Константин Корсик, практикующие столичные нотариусы, а также директор Фонда «Центр инноваций и информационных технологий» Федеральной нотариальной палаты Владимир Голобоков.

В ходе встречи стороны обсудили вопросы взаимодействия Росреестра и Московской городской нотариальной палаты. Говорили и о проблемах, с которыми сталкиваются государственные регистраторы и нотариусы Москвы. 

В марте 2014 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральная нотариальная палата заключили соглашение о сотрудничестве, определяющее взаимодействие сторон в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также совершения нотариальных действий.

Соглашение предусматривает возможность направления регистратором запроса в нотариальную палату в случае, если возникают сомнения в подлинности выданного или удостоверенного нотариусом документа. Сотрудники палаты в течение пяти рабочих дней подтверждают или опровергают факт совершения нотариального действия, а также направляют иную запрашиваемую государственным регистратором информацию (в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона о регистрации). 

В соответствии с вступившими в силу с 31 декабря 2015 года положениями Федерального закона № 447-ФЗ общий предельный срок государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости сокращен до 10 рабочих дней, причем государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления осуществляется за один рабочий день, следующий за днем приема документов. Сокращение сроков регистрации прав требует еще большей оперативности в получении данных. Поэтому в ходе совещания было решено предоставить регистраторам Управления доступ к единой информационной системе. При этом за регистраторами сохранится возможность обращения и напрямую к нотариусам. В первом случае сотрудники Управления смогут максимально быстро получить краткий ответ, во втором — получить более детальную расшифровку информации, если справка из ЕИС не смогла прояснить ситуацию. 

«Нотариусы Москвы будут проинформированы о значимости эффективного сотрудничества между нотариатом и Управлением Росреестра по Москве и необходимости максимально оперативных ответов на запросы регистраторов, в том числе на запросы по электронной почте» — подчеркнул президент Московской городской нотариальной палаты Константин Корсик. 

Федеральный закон от 29 декабря 2014 года № 457-ФЗ содержит в себе изменения, направленные на повышение привлекательности нотариальной формы сделок, в первую очередь, с недвижимым имуществом. В частности, сокращение сроков государственной регистрации, закрепление электронного доступа нотариуса к сведениям ЕГРП и кадастра недвижимости и возможности электронной подачи документов на государственную регистрацию прав.

По мнению Константина Корсика, данное нововведение эффективно защищает граждан от мошеннических действий с недвижимостью. К сожалению, требования закона со стороны Росреестра исполняются не в полном объеме, и это мешает переходу к электронному документообороту. В ходе совещания обсудили существующие на данный момент сложности развития электронного взаимодействия. К примеру, нотариусы все еще испытывают затруднения во взаимодействии с органами Росреестра, запрашивая данные из ЕГРП и ГКН из-за существующих в работе электронных сервисов Росреестра проблем. В процессе работы с сервисом государственной регистрации прав в электронном виде, обнаружилось большое количество ошибок в системе. Нотариусы столкнулись со сбоями, которые происходили при оплате государственной пошлины по заявлениям о государственной регистрации права собственности в электронном виде. Возникали проблемы при взаимодействии сервиса Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде» с Государственной информационной системой о государственных и муниципальных платежах. Кроме того, при работе с сервисом возникали проблемы с подписанием запросов с помощью Электронной цифровой подписи нотариуса (ЭЦП). 

Такая нестабильная работа сервиса не позволяет определить точные сроки исполнения услуги государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов и поданных нотариусами в электронной форме заявлений о государственной регистрации прав. 

По итогам совещания принят ряд решений, направленных на решение существующих во взаимодействии нотариата и Росреестра проблем. 

В целях укрепления дальнейшего взаимодействия сторонами принято решение о создании рабочей группы, в которую войдут представители Росреестра и Московской городской нотариальной палаты. Кроме того принято решение об обмене базами данных: МГНП предоставит электронные адреса всех нотариусов столицы, а Управление — список регистраторов, которые будут запрашивать у них информацию.

  • Результаты конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25 ноября 2021 г.

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 25.11.2021 г. (15.00)
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Баллы за письмен-ный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1.

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    29

    сдан

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    21

    сдан

    3.

    Зямилов Ринат Васильевич

    22

    сдан

    4.

    Каримова Эльмира Анваровна

    17

    не сдан

    5.

    Набиева Диляра Наилевна

    19

    не сдан

    6.

    Сипатрова Гузель Юсуповна

    19

    не сдан

    7.

    Шакиров Айдар Ринатович

    20

    сдан


    Итоговая оценка конкурсантов по результатам конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25.11.2021 г.
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1.

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    70

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    31

    3.

    Гильманова Светлана Александровна

    52

    4.

    Зямилов Ринат Васильевич

    37

    5.

    Ильина Любовь Анатольевна

    68

    6.

    Старикова Анастасия Юрьевна

    68

    7.

    Шакиров Айдар Ринатович

    41


    Решением конкурсной комиссии от 25.11.2021 года победителем в конкурсе на одной замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан признан Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич, набравший 70 баллов.

  • Результаты конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25 ноября 2021 г.

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 25.11.2021 г. (09.00 ч.)

     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Баллы за письмен-ный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1.

    Гареева Юлия Ивановна

    22

    сдан

    2.

    Зямилов Ринат Васильевич

    18

    не сдан

    3.

    Каримова Эльмира Анваровна

    16

    не сдан

    4.

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    18

    не сдан


    Итоговая оценка конкурсантов по результатам трехэтапного конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25.11.2021 г.
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1.

    Гаврилова Ильсия Олеговна

    61

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    39

    3.

    Ильина Любовь Анатольевна

    55

    4.

    Тимерзянова Сания Сайдашевна

    62

     

    Решением конкурсной комиссии от 25.11.2021 года победителем в конкурсе на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан признана Тимерзянова Сания Сайдашевна, набравшая 62 балла.

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.