Актуальные новости

    Распечатать

Услуги в «одном окне» для граждан при купле-продажи квартиры: теперь во всех нотариальных конторах страны

12 октября вступает в силу статья 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате, в соответствии с которой нотариус обязан самостоятельно получать сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Эти документы необходимы для совершения сделки с объектом недвижимости, будь то договор купли-продажи или иная форма перехода прав от одного собственника к другому

Нововведение позволит избавить граждан от необходимости самостоятельно собирать необходимые справки для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры. Это стало логичным и давно ожидаемым шагом на пути повышения привлекательности нотариальной формы сделок с недвижимостью, когда нотариус может не только гарантировать гражданам защиту их прав при совершении сделки, но и предоставить комфортный сервис.

Не секрет, что на рынке недвижимости существовал значительный по своему объему «серый» рынок посреднических услуг, при этом посредник никогда не нес перед гражданами никакой ответственности за свои услуги. Тем не менее, «услуги» упрощения получения необходимых документов и «ускорения» регистрационных действий были, конечно же, востребованы гражданами. Законодатель, решая эту проблему, сначала предоставил нотариусу возможность законным способом ускорить регистрацию права собственности, когда при подаче документов в Росреестр нотариусом в электронном виде срок регистрации должен составлять один день, и три дня в случае, если документы поданы в бумажном виде. Затем законом были заметно снижены тарифы на удостоверение сделок нотариусом. Теперь же обращение к нотариусу помогает гражданам избавиться от самостоятельного сбора документов, и это формирует реальный принцип работы нотариуса в удобном режиме «одного окна». 

Практика разделения функций в процессе оборота недвижимости, когда риелтор готовит сделку, нотариус обеспечивает правовую сторону сделки, гарантируя соблюдение прав ее сторон, а регистратор осуществляет регистрацию и учет прав собственности, давно доказала свою эффективность в европейских странах. Самое важное в этой схеме то, что существует институт, а именно — нотариат, который при нотариальном удостоверении сделки несет полную имущественную ответственность в случае, если по его вине в результате ошибки, халатности или при мошенничестве пострадали интересы граждан, и ущерб пострадавшей стороне всегда будет полностью компенсирован. Для этого существует и обязательное страхование ответственности нотариуса, и недавно созданный в соответствии с законом компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты, из которого будут осуществляться выплаты в случае, если средств страховки вдруг окажется недостаточно.

Как отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, «такие изменения в законодательство призваны упростить оборот недвижимости, при этом, благодаря нотариальному удостоверению сделки, обеспечить защиту прав и законных интересов ее участников. Теперь нотариус фактически сможет предоставлять услуги в режиме „одного окна“, и это очень важно для обычных граждан, для которых нотариус — наиболее доступный юрист, обладающий высокой квалификацией и, что самое важное, несущий полную имущественную ответственность за свои действия.

Дальнейшее развитие электронного взаимодействия нотариата и Росреестра и переход его в режим онлайн позволит еще более быстро и, главное, надежно осуществлять правовую экспертизу удостоверяемой сделки, еще более упростить и ускорить оборот недвижимости для граждан».

Как отмечает Федеральная нотариальная палата, нотариусы готовы к предоставлению услуг гражданам в соответствии с требованиями закона, но стоит учесть, что электронный сервис предоставления необходимых данных, равно как и приема документов на регистрацию прав на недвижимость, находится в ведении Росреестра. Практикующие нотариусы отмечают периодические возникающие проблемы в работе этих электронных сервисов, и Федеральная нотариальная палата, со своей стороны, сотрудничает с Росреестром, чтобы электронное взаимодействие нотариата и государственного регистратора осуществлялось в соответствии с положениями закона, в интересах граждан.

  • Итоги экзамена на должности стажеров

    В соответствии с пунктом 11 Порядка прохождения стажировки лицами, претендующими на должность нотариуса, (утвержденным приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 29.06.2015 года №151), на должности стажеров зачисляются следующие лица, набравшие наибольшее количество баллов по результатам сдачи экзамена:

    № п/п

    Фамилия, имя, отчество

    Кол-во баллов

    1

    Ахметшина Камилла Айратовна

    76

    2

    Латипова Айсылу Равилевна

    74

    3

    Цой Виктория Александровна

    72

    4

    Закирзянова Диана Ильдаровна

    71

    5

    Зиннатзанов Булат Рамилевич

    68

    6

    Каргина Екатерина Дмитриевна

    66

    7

    Бадретдинова Юлия Александровна

    63

    8

    Малова Надежда Геннадьевна

    63

    9

    Гильманова Светлана Ильгизаровна

    56

    10

    Фаракшина Аделина Ильдаровна

    52

    11

    Фадеева Зарина Рашитовна

    50

    12

    Гарифуллина Гузель Закировна

    45

    13

    Таипов Альберт Тагирович

    45

    14

    Рахимова Ирина Сафуановна

    43

    15

    Салаватуллина Дина Фархатовна

    43


    Не зачислены на должность стажера следующие лица:

    № п/п

    Фамилия, имя, отчество

    Кол-во баллов

    1

    Абзалимова Гулия Зуфаровна

    22

    2

    Абузарова Алсу Фагимовна

    31

    3

    Бакинская Эльвира Фанисовна

    19

    4

    Боручева Елена Николаевна

    20

    5

    Верхокамкина Наталья Руслановна

    34

    6

    Гаврилова Анастасия Валерьевна

    16

    7

    Ефименко Анна Константиновна

    29

    8

    Зарипова Гузалия Мухаметовна

    24

    9

    Зиганшина Альбина Ильфировна

    19

    10

    Кашапова Рушания Раисовна

    34

    11

    Мухамадеева Миляуша Гилемдаровна

    37

    12

    Нурмухаметова Юлиана Сергеевна

    31

    13

    Шайхутдинова Лилия Феритовна

    24

    14

    Шарипова Наиля Халиловна

    27

  • Результаты конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25 ноября 2021 г.

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 25.11.2021 г. (15.00)
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Баллы за письмен-ный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1.

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    29

    сдан

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    21

    сдан

    3.

    Зямилов Ринат Васильевич

    22

    сдан

    4.

    Каримова Эльмира Анваровна

    17

    не сдан

    5.

    Набиева Диляра Наилевна

    19

    не сдан

    6.

    Сипатрова Гузель Юсуповна

    19

    не сдан

    7.

    Шакиров Айдар Ринатович

    20

    сдан


    Итоговая оценка конкурсантов по результатам конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25.11.2021 г.
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1.

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    70

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    31

    3.

    Гильманова Светлана Александровна

    52

    4.

    Зямилов Ринат Васильевич

    37

    5.

    Ильина Любовь Анатольевна

    68

    6.

    Старикова Анастасия Юрьевна

    68

    7.

    Шакиров Айдар Ринатович

    41


    Решением конкурсной комиссии от 25.11.2021 года победителем в конкурсе на одной замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан признан Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич, набравший 70 баллов.

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.