Актуальные новости

    Распечатать

«Утро России»: сделки с недвижимостью нужно оформлять с помощью нотариуса

Журналисты программы утреннего эфира на телеканале «Россия-1» рассказали о том, что такое профессиональная ответственность нотариуса, и как она защищает граждан при нотариальной удостоверенной сделке купли-продажи недвижимости и не только.

Сергей и Елена Никифоровы вложили в покупку квартиры все свои сбережения, а также средства материнского капитала. Но когда они пришли в МФЦ, чтобы забрать документы о регистрации права собственности, оказалось, что их сделка приостановлена. Причиной стала двойная продажа. Сделка оформлялась в простой письменной форме, поэтому сейчас семью Никифоровых ждут судебные разбирательства, и каков будет их итог, неизвестно. Супруги жалеют, что не обратились к нотариусу за удостоверением сделки. Ведь нотариус заранее запрашивает все необходимые данные и проверяет их, тем самым гарантируя достоверность данных из государственных реестров, обеспечивает законность сделки, разъясняет ее последствия. Нотариально удостоверенный документ может впоследствии подтвердить право собственности в случае возникновения судебных споров.

И самые главное: нотариус единственный участник рынка недвижимости, который несет профессиональную ответственность за свою работу. Существует четыре ступени страхования профессиональной ответственности: договор индивидуального страхования нотариуса, коллективная страховка нотариальной палаты субъекта РФ, Компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты и имущество нотариуса.

Сумма, на которую должен быть застрахован каждый нотариус страны, не может быть меньше 5 миллионов рублей. Но в крупных городах предпочитают страховаться на 20-30 миллионов, а не ограничиваться установленным законом минимумом. Коллективная страховка нотариальной палаты субъекта РФ рассчитывается из расчета 0,5 млн руб., или чаще — 1 млн руб., на каждого нотариуса в регионе. Если же ущерб, причиненный по вине нотариуса, превышает эти суммы, в любой момент могут быть подключены и средства Компенсационного фонда ФНП, наполнение которого происходит непрерывно — за счет фиксированных отчислений из всех 84 нотариальных палат страны.

«Предельных сумм страховых выплат не существует, — поясняет нотариус г. Москвы Наталия Сергеева. — Должен быть компенсирован весь ущерб, если вина нотариуса доказана».

Ущерб компенсируется не только при сделках с недвижимостью, но и в случае ошибки нотариуса при совершении любых других нотариальных действий. Например, если нотариус допустил ошибку при оформлении согласия на выезд несовершеннолетнего, и отпуск семьи сорвался, гражданам будет возмещена стоимость билетов и путевок.

Согласно статистике одного из крупнейших российских страховщиков, за 2018 год было зафиксировано менее 40 заявлений в отношении профессиональной деятельности нотариусов. При постоянном росте числа удостоверяемых нотариусами сделок стабильно небольшое количество страховых случаев свидетельствует о том, что нотариусы страны ответственно выполняют свою работу. Граждане могут быть уверены — их интересы и права всегда надежно защищены, если сделку удостоверяет нотариус.

 

Другие материалы по теме

«Россия 1»: сделка в простой письменной форме - путь к потере жилья

«Радио России»: не платите дважды – удостоверяйте сделки с недвижимостью у нотариуса

Систему страхования профессиональной ответственности нотариуса обсудили в рамках международной конференции «Ковалёвские чтения»

Поделиться
  • Допуск лиц к квалификационному экзамену 10 апреля 2019 г.

    Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан информирует, что по итогам рассмотрения 21 марта 2019 г. документов лиц, желающих сдать квалификационный экзамен, проведение которого назначено на 10 апреля 2019 г., квалификационной комиссией принято решение допустить к квалификационному экзамену следующих лиц:

    1. Хафизову Алену Римовну
    2. Батыршину Лилию Фаилевну
    3. Юсупову Гульназ Муратовну
    4. Галиеву Альбину Зинуровну
    5. Вахитову Гульназ Рафильевну
    6. Фомину Наталью Валерьевну
    7. Мельникову Наталью Николаевну
    8. Скокову Галину Борисовну 
    9. Нуриеву Эльвиру Марсовну
    10. Гибадуллину Гузель Ринатовну
    11. Аюпову Альбину Салиховну
    12. Валиева Разиля Рафиловича
    13. Низамутдинова Булата Анваровича
    14. Горошникову Диану Валерьевну
    15. Тимерханову Гульнару Яватовну
    16. Галиуллину Лилию Рамилевну
    17. Ахметзянова Андрея Олеговича
    18. Лисовскую Наталью Сергеевну
    19. Шереметьеву  Светлану Николаевну
    20. Веселову Альфину Назиповну
    21. Мамыкину Карину Анваровну
    22. Хамитову Гульназ Наилевну
    23. Григорян Эмму Артуровну

     

    Обращаем Ваше внимание! В связи с большим количеством претендентов, квалификационный экзамен будет проводиться в 2 поток

    1-ый  поток с 09.30 ч.

    1. Хафизова Алена Римовна

    2. Батыршина Лилия Фаилевна

    3. Юсупова Гульназ Муратовна

    4. Галиева Альбина Зинуровна

    5. Вахитова Гульназ Рафильевна

    6. Фомина Наталья Валерьевна

    7. Мельникова Наталья Николаевна

    8. Скокова Галина Борисовна 

    9. Нуриева Эльвира Марсовна

    10. Гибадуллина Гузель Ринатовна

    11. Аюпова Альбина Салиховна

    12. Валиев Разиль Рафилович

    13. Низамутдинов Булат Анварович

    2-ой поток с 13.00 ч.

    14. Горошникова Диана Валерьевна

    15.Тимерханова Гульнара Яватовна

    16. Галиуллина Лилия Рамилевна

    17. Ахметзянов Андрей Олегович

    18. Лисовская Наталья Сергеевна

    19. Шереметьева Светлана Николаевна

    20. Веселова Альфина Назиповна

    21. Мамыкина Карина Анваровна

    22. Хамитова Гульназ Наилевна

    23. Григорян Эмма Артуровна

     

     

     

     

    Экзамен состоится в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан по адресу г. Казань, ул. Меридианная д.1
    Просим Вас приходить строго к назначенному времени, при себе необходимо иметь паспорт.
    В случае возникновения вопросов звонить по телефону: 8(843) 237-84-32.

  • Конкурс на замещение вакантной должности нотариуса

    В соответствии со статьей 12 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 и Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утверждённого приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30 марта 2018 г. № 63, Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан 19 марта 2019 г. объявлен конкурс на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Спасском нотариальном округе Республики Татарстан.

    - Заседание конкурсной комиссии состоится 07 июня 2019 г. в 09.00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан: г. Казань, ул. Меридианная, д. 1.
    - Заявления на участие в конкурсе принимаются с 15 апреля 2019 г. по 26 апреля 2019 г. (включительно). Время приема документов с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 13.45.
    - Заявление на участие в конкурсе с приложением необходимых документов подается секретарю конкурсной комиссии по адресу: г. Казань, ул. Космонавтов, д.59, кабинет 608, тел. (843) 237-84-32, e-mail: ru16@minjust.ru

    Подробная информация, требования, а также необходимый перечень документов в приложении:

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2019
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2019
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2019
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2018
Нотариальный вестник — №10-11 (Октябрь-ноябрь) 2018
Нотариальный вестник — №9 (Сентябрь) 2018
Нотариальный вестник — №8 (Август) 2018
Нотариальный вестник — №7 (Июль) 2018
Право каждого — №2 (66) 2018
Нотариальный вестник — №6 (Июнь) 2018

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.