Актуальные новости

    Распечатать

Забота и уверенность: журналисты НТВ узнали, какие договоры могут помочь сделать старость обеспеченной

О том, чем отличается договор пожизненной ренты от договора пожизненного содержания с иждивением и о том, на что нужно обратить внимание при их заключении, говорили в программе «Новое утро».

Договор пожизненной ренты, или договор пожизненного содержания с иждивением могут стать для пенсионера хорошей возможностью для получения дополнительных денег. Чаще всего подобного рода договоры заключают люди одинокие, хотя и те, у кого есть семьи, обращаются к нотариусу за их составлением и удостоверением.

Журналисты программы «Новое утро» встретились с москвичкой Галиной Мироновой, которая планирует заключить договор пожизненного содержания с иждивением и отправилась на предварительную консультацию с нотариусом. Галине Сергеевне договор нужен не только для того, чтобы получать дополнительные деньги. Пенсионерка хочет, чтобы ее квартира досталась сыну ее мужа от первого брака. Сын хоть и не родной, но любимый. У Галины Сергеевны есть дочь, но она жильем обеспечена, а возраста уже достигла пенсионного, значит, будет иметь право на обязательную долю в наследстве, поэтому завещать квартиру названному сыну женщина не хочет. Договор дарения тоже не подходит, ведь при его заключении пенсионерка тут же потеряет право собственности и право проживать в квартире. В сыне Галина Миронова уверена, он человек честный, на улицу не выгонит, но мало ли, что может приключиться в его жизни. В таком случает именно заключение договора ренты, или пожизненного содержания с иждивением будет самым оптимальным вариантом. «Пожилой человек передает другому лицу свою квартиру, а это лицо раз в месяц выплачивает ему определенную денежную сумму. Важно, что сумма, которая будет выплачиваться рентополучателю по договору пожизненной ренты, не может быть меньше прожиточного минимума, — поясняет нотариус Ирина Алексахина. — Больше она, безусловно, может быть. Если договор заключается именно на минимальную сумму, то в случае изменения прожиточного минимума соответственно изменяется и денежный эквивалент этой выплаты». 

Право собственности перейдет названному сыну, но Галина Сергеевна сохранит право проживания в квартире, да и распорядиться ею без ее согласия рентоплательщик не сможет. При заключении договора пожизненной ренты, или договора пожизненного содержания с иждивением, как и при совершении других нотариальных действий, нотариус может вести видеофиксацию. В случае возникновения судебного спора ее материалы помогут доказать, что стороны подписали документ по своей воле, были информированы о последствиях, которые будет иметь заключение договора и отдавали себе отчет в своих действиях. 

По договору пожизненной ренты рентоплательщик осуществляет денежные выплаты в установленном в нем размере. 

Заключая договор пожизненного содержания с иждивением, сын Галины Сергеевны принимает на себя обязанность содержать ее до самой смерти, обеспечивая ее существование — оплачивая счета за коммунальные услуги, покупая продукты, лекарства, одежду. Кроме того, ему предстоит обеспечивать уборку ее квартиры, уход за пенсионеркой и оплату ее лечения, если в таковом есть нужда. 

Нужно помнить о том, что договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением обязательно должны заключаться только у нотариуса. Пожилым людям важно знать: если кто-то предлагает заключить такой договор в простой письменной форме, стоит насторожиться, скорее всего, под видом договора ренты мошенники подсунут договор дарения, либо купли-продажи. Чтобы не попасть в ловушку преступников нужно своевременно обратиться за консультацией к нотариусу.

  • Информация для участников конкурсов на вакантные должности нотариуса в Менделеевском и Верхнеуслонском районах

    Нотариальная палата Республики Татарстан в связи с введёнными с 11.10.2021 года дополнительными ограничительными мерами на территории Республики Татарстан по Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2020 г. № 208 (в редакции Постановления от 07.10.2021 г. № 960) и Постановлению Главного государственного санитарного врача по Республике Татарстан от 11.10.2021 г. № 7, в целях препятствованию распространения коронавирусной инфекции, РЕКОМЕНДУЕТ при явке на участие в конкурсе на вакантные должности нотариуса в Менделеевском и Верхнеуслонском районах 25.11.2021 г. при себе иметь один из следующих документов:

    • QR-код сертификата о вакцинации;

    • QR-код отрицательного ПЦР-теста на COVID-19 со сроком сдачи не ранее 22.11.2021 г.;

    • сертификат о перенесённом заболевании COVID-19 после 01.06.2021 г.

  • Конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Менделеевского нотариального округа

    В связи с прекращением полномочий нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан Зарипова М.М., в соответствии со статьей 12 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 и Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утверждённого приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30 марта 2018 г. № 63 (далее — Порядок), распоряжением Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан (далее — Управление) от 18 октября 2021 г. № 1571-р с 19 октября 2021 г. объявлен конкурс на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан;

    • Заседание конкурсной комиссии на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан состоится 25 ноября 2021 г. в 14.00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан: г. Казань, ул. Меридианная, д. 1.

    • Прием заявлений и документов для участия в конкурсе будет осуществляться в период с 19 октября 2021 г. по 02 ноября 2021 г. (включительно) в отделе по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления. Часы приема документов: с понедельника по четверг с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00; в пятницу с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.45.

    • Заявление для участия в конкурсе с приложением необходимых документов подается секретарю конкурсной комиссии по адресу: г. Казань, ул. Космонавтов, д. 59, 6 этаж, кабинет № 608, тел. 8(843) 237-84-32 (адрес электронной почты, на который можно направить документы для участия в конкурсе: ru16@minjust.ru).

    • Секретарь конкурсной комиссии: заместитель начальника отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления — Землянская Аэлита Муратовна, контактный телефон: 8(843) 237-84-32.

    Подробности, требования, а также перечень необходимых документов в приложении:

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.