Актуальные новости

    Распечатать

Забота и уверенность: журналисты НТВ узнали, какие договоры могут помочь сделать старость обеспеченной

О том, чем отличается договор пожизненной ренты от договора пожизненного содержания с иждивением и о том, на что нужно обратить внимание при их заключении, говорили в программе «Новое утро».

Договор пожизненной ренты, или договор пожизненного содержания с иждивением могут стать для пенсионера хорошей возможностью для получения дополнительных денег. Чаще всего подобного рода договоры заключают люди одинокие, хотя и те, у кого есть семьи, обращаются к нотариусу за их составлением и удостоверением.

Журналисты программы «Новое утро» встретились с москвичкой Галиной Мироновой, которая планирует заключить договор пожизненного содержания с иждивением и отправилась на предварительную консультацию с нотариусом. Галине Сергеевне договор нужен не только для того, чтобы получать дополнительные деньги. Пенсионерка хочет, чтобы ее квартира досталась сыну ее мужа от первого брака. Сын хоть и не родной, но любимый. У Галины Сергеевны есть дочь, но она жильем обеспечена, а возраста уже достигла пенсионного, значит, будет иметь право на обязательную долю в наследстве, поэтому завещать квартиру названному сыну женщина не хочет. Договор дарения тоже не подходит, ведь при его заключении пенсионерка тут же потеряет право собственности и право проживать в квартире. В сыне Галина Миронова уверена, он человек честный, на улицу не выгонит, но мало ли, что может приключиться в его жизни. В таком случает именно заключение договора ренты, или пожизненного содержания с иждивением будет самым оптимальным вариантом. «Пожилой человек передает другому лицу свою квартиру, а это лицо раз в месяц выплачивает ему определенную денежную сумму. Важно, что сумма, которая будет выплачиваться рентополучателю по договору пожизненной ренты, не может быть меньше прожиточного минимума, — поясняет нотариус Ирина Алексахина. — Больше она, безусловно, может быть. Если договор заключается именно на минимальную сумму, то в случае изменения прожиточного минимума соответственно изменяется и денежный эквивалент этой выплаты». 

Право собственности перейдет названному сыну, но Галина Сергеевна сохранит право проживания в квартире, да и распорядиться ею без ее согласия рентоплательщик не сможет. При заключении договора пожизненной ренты, или договора пожизненного содержания с иждивением, как и при совершении других нотариальных действий, нотариус может вести видеофиксацию. В случае возникновения судебного спора ее материалы помогут доказать, что стороны подписали документ по своей воле, были информированы о последствиях, которые будет иметь заключение договора и отдавали себе отчет в своих действиях. 

По договору пожизненной ренты рентоплательщик осуществляет денежные выплаты в установленном в нем размере. 

Заключая договор пожизненного содержания с иждивением, сын Галины Сергеевны принимает на себя обязанность содержать ее до самой смерти, обеспечивая ее существование — оплачивая счета за коммунальные услуги, покупая продукты, лекарства, одежду. Кроме того, ему предстоит обеспечивать уборку ее квартиры, уход за пенсионеркой и оплату ее лечения, если в таковом есть нужда. 

Нужно помнить о том, что договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением обязательно должны заключаться только у нотариуса. Пожилым людям важно знать: если кто-то предлагает заключить такой договор в простой письменной форме, стоит насторожиться, скорее всего, под видом договора ренты мошенники подсунут договор дарения, либо купли-продажи. Чтобы не попасть в ловушку преступников нужно своевременно обратиться за консультацией к нотариусу.

Поделиться
  • Конкурс на замещение вакантных должностей нотариусов в Казанском и Набережночелнинском нотариальных округах Республики Татарстан

    В связи с прекращением полномочий нотариусов, занимающихся частной практикой в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан Заялиевой Р.Д. и в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан Шиловской А.М., в соответствии со статьей 12 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г.  № 4462-I и Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утверждённого приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30 марта 2018 г. № 63 (далее – Порядок), распоряжениями Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан (далее – Управление) от 08 июля 2021 г. объявлены конкурсы:

    - на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан; 
    - на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан. 

    · Заседание конкурсной комиссии на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан  состоится 18 августа 2021 г. в 09.00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан: г. Казань,  ул. Меридианная, д. 1. 

    · Заседание конкурсной комиссии на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Набережночелнинском нотариальном округе Республики Татарстан  состоится 19 августа 2021 г. в 09.00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Татарстан: г. Казань,  ул. Меридианная, д. 1. 

    · Прием заявлений и документов для участия в конкурсах будет осуществляться в период с 15 июля 2021 г.  по 30 июля 2021 г. (включительно) в отделе по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления. Часы приема документов: с понедельника по четверг  с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00; в пятницу с 9.00 до 13.00,с 14.00 до 16.45.

    · Заявление для участия в конкурсе с приложением необходимых документов подается секретарю конкурсной комиссиипо адресу: г. Казань, ул. Космонавтов, д. 59,6 этаж, кабинет № 608, тел. (843) 237-84-32 (адрес электронной почты, на который можно направить документы для участия в конкурсе: ru16@minjust.ru). 

    · Секретарь конкурсной комиссии: заместитель начальника отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления – Землянская Аэлита Муратовна, контактный телефон: 8(843) 237-84-32. 

    Подробности, требования, а также перечень необходимых документов в приложении:

  • Опубликован график выезда нотариусов Казанского НО в ФКУ «Казанская психиатрическая больница» (ул. Ершова, д. 49а)

    График дежурства выезда нотариусов Казанского нотариального округа РТ в Федеральное казенное учреждение «Казанская психиатрическая больница (стационар) специализированного типа с интенсивным наблюдением» Министерства здравоохранения Российской Федерации на 2021 год (г. Казань, ул. Ершова, д. 49а) доступен в разделе "Гражданам"

    № п/п

    Ф.И.О. нотариуса

    Месяц дежурства

     

    1.

    Зяббарова Алсу Азатовна 
    ул.Чехова, 6 Г 
    тел.: 238-10-62

     

    июль

     

    2.

    Жиляева Лариса Валериановна 
    ул.Сибирский тракт, 3 
    тел: 272-02-53

     

    август

     

    3.

    Камалеев Булат Рахимович 
    ул. Карбышева, 50 
    тел.: 513-32-32

     

    сентябрь

     

    4.

    Миличенко Надежда Михайловна 
    ул. Калинина, 60 
    тел.: 590-48-17

     

    октябрь

     

    5.

    Садретдинова Лилия Экзамовна 
    ул. Р.Ахмерова, 5, 
    тел.: 590-51-09

     

    ноябрь

     

    6.

    Губаева Лилия Зявдатовна 
    ул. Глушко, 8 
    тел: 297-07-47

     

    декабрь

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.