Нотариальная палата Республики Татарстан

Актуальные новости

«Москва 24»: почему дарение недвижимости через нотариуса безопасно

Нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости стало обязательным в январе 2025 года. Как такая мера пресекает аферы и защищает владельцев жилья, на телеканале «Москва 24» рассказала глава Комиссии по взаимодействию со СМИ Нотариальной палаты ХМАО-Югры София Рисовская.

Новый закон сделал невозможным дарение недвижимости в простой письменной форме. Именно таким вариантом часто пользовались мошенники для отъема недвижимости у ее доверчивых владельцев. Как правило, при таких аферах владельцев квартир уговаривали пойти в МФЦ и подписать договор дарения. Там препятствий для мошенников не было: никто не спрашивал, понимает ли даритель, что безвозвратно отдает свое жилье другому человеку и рискует оказаться на улице. У сотрудников МФЦ нет ни соответствующих полномочий, ни обязанности проводить подобные беседы с посетителями. В итоге растерянность и непонимание происходящего нередко оборачивались для людей потерей жилья.

Нотариусы при удостоверении любой сделки обязательно лично разговаривают со сторонами сделки, проверяют их дееспособность, уточняют их волю и разъясняют им последствия заключения договора. Если человек собирается подарить единственное жилье, нотариус предупредит о рисках и предложит безопасную альтернативу: завещание или договор ренты. При этом за удостоверенный договор дарения, как и за любое другое нотариальное действие, нотариус несет полную имущественную ответственность: в случае своей профессиональной ошибки он полностью компенсирует ущерб пострадавшей стороне.

Посмотреть эфир можно здесь.

Результаты квалификационного экзамена, состоявшегося 10 апреля 2025 г.

Итоги рассмотрения 19 марта 2025 г. документов лиц, желающих сдать квалификационный экзамен