Нотариальная палата Республики Татарстан

Актуальные новости

О новых возможностях нотариата: в эфире радиостанций

Средства массовой информации проявляют значительный интерес к новеллам законодательства, расширяющим полномочия нотариуса. О том, какие преимущества для граждан дает посещение нотариальной конторы, и от каких неприятностей теперь может защитить нотариус, в эфире радиостанций «Вести ФМ» и «Радио России» рассказал начальник законодательно-методического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин.

Подписанный Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным 29 декабря 2015 года Федеральный закон № 391-ФЗ, значительно расширил полномочия нотариусов. Законом установлены действенные механизмы защиты прав и законных интересов граждан. 

Александр Сагин рассказал, что вступление в силу нового закона, в частности, станет большим шагом в решении проблемы с долевой собственностью. 

Теперь, при заключении сделки купли-продажи доли в квартире, нотариус прежде всего проверит, что продавец предоставил возможность другим собственникам воспользоваться преимущественным правом покупки. Третьим лицам доля будет продана только в том случае, если остальные собственники от приобретения откажутся, и документы, подтверждающие это, будут предоставлены нотариусу. Нотариус удостоверится, что сделка совершается добровольно и полностью соответствует закону, а также разъяснит сторонам все ее подробности. Важным моментом является то, что за последствия заключенной сделки нотариус отвечает не только репутацией, но и деньгами. В случае, если по вине нотариуса будет допущена ошибка, в результате которой граждане понесут ущерб, нотариус возместит его. 

Было также отмечено, что в очередной раз понижены нотариальные тарифы на удостоверение сделок с недвижимостью для родственников. 

Защитит новый закон и несовершеннолетних или лиц, находящихся под опекой (недееспособных) — сделки в отношении любого их недвижимого имущества обязательно должны будут удостоверяться нотариально. 

Рассказал Александр Сагин и о том, что соглашения о разделе имущества теперь также подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обязательная нотариальная форма позволит защитить права всех участников соглашения. При этом нотариус разъясняет сторонам все нюансы подписания документа, подробно проговаривает все указанные в нем условия и предупреждает о последствиях, что резко снижает вероятность того, что соглашение будет заключено на кабальных для одной из сторон условиях.

Результаты квалификационного экзамена, состоявшегося 10 апреля 2025 г.

Итоги рассмотрения 19 марта 2025 г. документов лиц, желающих сдать квалификационный экзамен