Актуальные новости

    Распечатать

«Россия 1»: проверить имущество на наличие обременения стало проще

На телеканале «Россия 1» рассказали, что теперь при покупке движимого имущества стало еще проще получить информацию, находится ли оно в залоге, лизинге, а также есть ли договор купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом и т.п. Эксперт Федеральной нотариальной палаты разъяснил новшества.

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, оператором которого выступает Федеральная нотариальная палата, был создан в 2014 году по поручению Президента России, чтобы предотвратить участившиеся случаи мошенничества, связанные с продажей заложенных автомобилей или умышленным сокрытием факта залога. В него вносятся сведения о залоге имущества, и эту информацию можно бесплатно проверить через интернет на сайте ФНП. Более того, внесение информации в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества имеет правовые последствия. На основе информации из реестра формируется принцип определения добросовестности покупателя, а также определяется старшинство залога. Приобретая имущество, покупатель имеет возможность бесплатно узнать о его обременении в реестре, если информация о залоге была размещена на момент совершения сделки. Если ли же залогодержатель или залогодатель не разместили в реестре информацию о залоге, то, приобретая имущество, покупатель не мог знать об обременении. В такой ситуации покупатель считается добросовестным, а залог прекращает своё действие. Другая информационная система, Федресурс, оператором которого является АО «Интерфакс», предоставляет справочные сведения о фактах деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В ней размещаются сообщения о залогах, договорах лизинга и купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом.

Этим летом была реализована система сквозного поиска информации одновременно на двух ресурсах. Как юридическим лицам, так и гражданам стало намного удобнее проверять имущество на предмет обременения, поскольку теперь достаточно зайти на один из ресурсов, чтобы получить искомую информацию в максимальном объёме.

Проверка имущества на предмет обременения стала обязательной практикой. Как отметил член методической комиссии ФНП Александр Сагин, «если гражданин купил имущество, находящееся в залоге, то он может в дальнейшем лишиться этого имущества, если не будет выполнено обязательство». Действительно, случаи выставления на продажу имущества, находящегося в залоге, нередки. Например, гражданин, приобрел автомобиль с рук, но не знал, что транспортное средство находится в залоге у банка. Чтобы сохранить приобретение, автолюбитель будет вынужден выплатить чужой долг. В противном случае банк предъявит свои права как залогодержатель. Если сведения на момент покупки в Реестре уже содержались, то в подобных делах суд принимает сторону финансовой организации, если нет — выигрывает покупатель.

На сегодняшний день Реестр уведомлений о залогах движимого имущества востребован как у рядовых граждан, так и у представителей бизнеса. Он стал важным регулятором залоговых отношений в бизнесе, и около половины его сведений составляют уведомления о залоге имущества юридических лиц — станки, товары в обороте и т.п. Сейчас в нем содержится более 7 миллионов записей и ежедневно около 20 000 человек проверяют его сведения онлайн.

Если же на сайте www.reestr-zalogov.ru вы не обнаружили никакого обременения по автомобилю, который захотели приобрести, но беспокоитесь, что информация по обременению на этот момент просто не внесена в реестр, чтобы избежать риска судебных претензий со стороны возможного залогодержателя, вам достаточно запросить у любого нотариуса удостоверенную выписку из реестра. Она послужит неоспоримым доказательством того, что вы являетесь добросовестным покупателем, так как на момент совершения сделки купли-продажи вы не могли знать о залоговом обременении данного транспортного средства.

Ежегодно выписки из реестра залогов запрашивают десятки тысяч россиян. При этом заявку на её получение можно оставить как лично в нотариальной конторе, так и онлайн на сайте ФНП. Также можно запросить выписку как на бумажном носителе, так и в электронном формате, причем последний запрашивается в 10 раз чаще.

Реализация сквозной системы поиска информации по обременению имущества имеет положительный эффект для инвестиционной привлекательности экономики страны в целом. «Создание единой системы поиска обременений имущества повышает стабильность залоговых отношений, способствует улучшению инвестиционного климата в Российской Федерации, в том числе повышению позиции страны в рейтинге Всемирного банка Doing Business. Для бизнеса и граждан это дает возможность не только эффективно защитить свои права и имущественные интересы, снизить риски, возникающие при обороте заложенного имущества, но и повышает их комфорт и полноту информированности», — отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

Другие материалы по теме

«Россия 1»: за обеспечением доказательств – только к нотариусу

Федеральная нотариальная палата и «Интерфакс» объединили системы поиска обременений на имущество

Участие нотариуса в сделках с материнским капиталом защищает права несовершеннолетних

Поделиться
  • Результаты письменного экзамена, Решение конкурсной комиссии и итоговые оценки конкурсантов по итогам конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшемуся 10.09.2020

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 10 сентября 2020 года, на конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан:

     

    N

    п/п

     

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

     

    Баллы за письменный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1

    Зямилов Ринат Васильевич

    22

    сдан

    2

    Саламова Оксана Энверовна

    24

    сдан

    3

    Скокова Галина Борисовна

    25

    сдан

     

    Результаты заседания конкурсной комиссии, состоявшегося 10 сентября 2020 года на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан:

    ФИО конкурсанта

    баллы

    Ильина Любовь Анатольевна

    67

    Зямилов Ринат Васильевич

    51

    Саламова Оксана Энверовна

    69

    Скокова Галина Борисовна

    35

     

    Решением конкурсной комиссии победителем конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан признана конкурсант Саламова Оксана Энверовна, получившая наибольшее итоговое количество баллов – 69 балла.

  • Результаты письменного экзамена, Решение конкурсной комиссии и итоговые оценки конкурсантов по итогам конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшемуся 03.09.2020

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 03 сентября 2020 года, на конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан:

     

    N

    п/п

     

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

     

    Баллы за письменный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    20

    сдан

    2

    Кузикова Людмила Геннадьевна

    22

    сдан

    3

    Мухаметшина Ильсияр Илдусовна

    30

    сдан

    4

    Шкадова Юлия Анатольевна

    26

    сдан

    5

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    24

    сдан

     

    Результаты заседания конкурсной комиссии, состоявшегося 03 сентября 2020 года на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан:

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    38

    2

    Ильина Любовь Анатольевна

    72

    3

    Кузикова Людмила Геннадьевна

    41

    4

    Мухаметшина Ильсияр Илдусовна

    82

    5

    Шкадова Юлия Анатольевна

    75

    6

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    50

                                           

    Решением конкурсной комиссии от 03 сентября 2020 года победителем конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан признана Мухаметшина Ильсияр Илдусовна, набравшая наибольшее количество баллов (82 балла).

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2020
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2020
Право каждого — № 1 (71) 2020
Нотариальный вестник — № 04-05 (Апрель-Май) 2020
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2020
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2020
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2019
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2019

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.