Актуальные новости

    Распечатать

Сделка с недвижимостью в простой письменной форме, возможно, стала причиной исчезновения семьи.

29 июня 2015 года на канале LifeNews вышел сюжет, в котором вновь фигурируют людская трагедия и сделка с недвижимостью в простой письменный форме. Ангелина Боголюбова и ее девятилетний сын Вениамин пропали почти год назад. А, вскоре после их исчезновения мужчина, с которым Ангелина вела переписку на сайте знакомств, заявил, что женщина продала ему свой коттедж в Домодедовском районе Подмосковья. В качестве доказательств того, что сделка была заключена, Владимир предоставил расписку и договор купли-продажи, который эксперты-графологи признали поддельным.

Коттедж Ангелина Боголюбова продавать, действительно, собиралась, о чем и упомянула Владимиру в переписке. Но уж очень странными выглядели обстоятельства, при которых была совершена «продажа». Накануне исчезновения девятилетний Вениамин — сын Ангелины, позвонил своему отцу Илию, который не жил с ними, и сказал, что мама продала дом, и они едут смотреть квартиру в Москве. После этого ни ребенок, ни бывшая жена с Илией на связь не выходили. Ни родственники, ни друзья не знали, куда они исчезли. Телефоны были отключены. Однако все вещи женщины и ребенка остались дома: даже любимые игрушки Вениамина, документы и банковские карты, в холодильнике — еда, в вазе на столе — цветы. Совсем не похоже было на то, что обитатели дома добровольно и навсегда его покинули. Уверенность в том, что отъезд бывшей жены и сына — это всего лишь чья-то инсценировка, заставила Илия обратиться в полицию с заявлением об исчезновении, сообщает LifeNews.

В то же время Владимир подал в суд, где потребовал признать его владельцем коттеджа, который Ангелина, якобы продала ему прямо накануне исчезновения. В качестве доказательств он предоставил расписку от Ангелины Боголюбовой на получение 12 миллионов рублей и договор купли-продажи. Суд мужчина выиграл, но Росреестр отказался регистрировать сделку: имущество Боголюбовых арестовали, так как было заведено уголовное дело о пропаже.

Журналисты LifeNews обратились за комментариями к нотариусу Москвы, члену Комиссии Федеральной нотариальной палаты по законодательной и методической работе Илье Радченко. «Есть бумага, подписанная сторонами, она считается действующей. Осталось только зарегистрировать право. И раз одна из сторон уклоняется от регистрации, по закону вторая сторона может в судебном порядке принудить зарегистрировать это право, — комментирует Илья Владимирович, — однако подлинность документов, если сделка заключена в простой письменной форме, спорна. Такие документы легко подделать, поскольку они никем не удостоверяются. И этим часто пользуются мошенники». В случае с Ангелиной Боголюбовой, так и оказалось — графологическая экспертиза показала, что на договоре стоит не ее подпись.

За последние несколько лет количество мошенничеств с недвижимостью возросло во много раз. Особенно острой проблема стала в последние два года — с 2013 года, когда была отменена государственная регистрация сделок с недвижимостью. Осталась только регистрация прав собственности на недвижимость в простой письменной форме, чем тут же воспользовались преступники. Пожилым людям подсовывают на подпись договоры дарения вместо завещаний и вышвыривают на улицу. Договоры купли-продажи подделывают. Квартиры по несколько раз перепродают вместе со стариками...

«Во многих странах Европы действует способ защиты прав собственности, который уже доказал свою эффективность, — отмечает Илья Радченко, — обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. И там процент мошеннических действий с недвижимостью чрезвычайно мал. У нас пока законодатель пытается сделать нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью максимально привлекательным для граждан. Так, Федеральный закон № 457 значительно снижает тарифы на сделки, сокращает срок регистрации таких сделок, придает нотариальному акту повышенную доказательственную силу. Но очевидно, пока есть возможность заключать сделки в простой письменной форме, преступники будут это использовать».

Следствие по делу об исчезновении Ангелины и Вениамина Боголюбовых выяснило, что Владимир имеет две судимости. Однако мужчина продолжает утверждать, что к их исчезновению он не имеет никакого отношения.

Правоохранители отрабатывают несколько версий, информирует LifeNews. Уголовное дело возбуждено по статье «Убийство», но пока нет неопровержимых доказательств это версии, следователи надеются найти и женщину, и ребёнка живыми.

Поделиться
  • Результаты письменного экзамена, Решение конкурсной комиссии и итоговые оценки конкурсантов по итогам конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшемуся 10.09.2020

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 10 сентября 2020 года, на конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан:

     

    N

    п/п

     

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

     

    Баллы за письменный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1

    Зямилов Ринат Васильевич

    22

    сдан

    2

    Саламова Оксана Энверовна

    24

    сдан

    3

    Скокова Галина Борисовна

    25

    сдан

     

    Результаты заседания конкурсной комиссии, состоявшегося 10 сентября 2020 года на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан:

    ФИО конкурсанта

    баллы

    Ильина Любовь Анатольевна

    67

    Зямилов Ринат Васильевич

    51

    Саламова Оксана Энверовна

    69

    Скокова Галина Борисовна

    35

     

    Решением конкурсной комиссии победителем конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Алексеевском нотариальном округе Республики Татарстан признана конкурсант Саламова Оксана Энверовна, получившая наибольшее итоговое количество баллов – 69 балла.

  • Результаты письменного экзамена, Решение конкурсной комиссии и итоговые оценки конкурсантов по итогам конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшемуся 03.09.2020

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 03 сентября 2020 года, на конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан:

     

    N

    п/п

     

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

     

    Баллы за письменный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    20

    сдан

    2

    Кузикова Людмила Геннадьевна

    22

    сдан

    3

    Мухаметшина Ильсияр Илдусовна

    30

    сдан

    4

    Шкадова Юлия Анатольевна

    26

    сдан

    5

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    24

    сдан

     

    Результаты заседания конкурсной комиссии, состоявшегося 03 сентября 2020 года на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан:

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    38

    2

    Ильина Любовь Анатольевна

    72

    3

    Кузикова Людмила Геннадьевна

    41

    4

    Мухаметшина Ильсияр Илдусовна

    82

    5

    Шкадова Юлия Анатольевна

    75

    6

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    50

                                           

    Решением конкурсной комиссии от 03 сентября 2020 года победителем конкурса на замещение вакантной должности нотариуса в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан признана Мухаметшина Ильсияр Илдусовна, набравшая наибольшее количество баллов (82 балла).

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2020
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2020
Право каждого — № 1 (71) 2020
Нотариальный вестник — № 04-05 (Апрель-Май) 2020
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2020
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2020
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2019
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2019

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.