Актуальные новости

    Распечатать

Сделка с недвижимостью в простой письменной форме, возможно, стала причиной исчезновения семьи.

29 июня 2015 года на канале LifeNews вышел сюжет, в котором вновь фигурируют людская трагедия и сделка с недвижимостью в простой письменный форме. Ангелина Боголюбова и ее девятилетний сын Вениамин пропали почти год назад. А, вскоре после их исчезновения мужчина, с которым Ангелина вела переписку на сайте знакомств, заявил, что женщина продала ему свой коттедж в Домодедовском районе Подмосковья. В качестве доказательств того, что сделка была заключена, Владимир предоставил расписку и договор купли-продажи, который эксперты-графологи признали поддельным.

Коттедж Ангелина Боголюбова продавать, действительно, собиралась, о чем и упомянула Владимиру в переписке. Но уж очень странными выглядели обстоятельства, при которых была совершена «продажа». Накануне исчезновения девятилетний Вениамин — сын Ангелины, позвонил своему отцу Илию, который не жил с ними, и сказал, что мама продала дом, и они едут смотреть квартиру в Москве. После этого ни ребенок, ни бывшая жена с Илией на связь не выходили. Ни родственники, ни друзья не знали, куда они исчезли. Телефоны были отключены. Однако все вещи женщины и ребенка остались дома: даже любимые игрушки Вениамина, документы и банковские карты, в холодильнике — еда, в вазе на столе — цветы. Совсем не похоже было на то, что обитатели дома добровольно и навсегда его покинули. Уверенность в том, что отъезд бывшей жены и сына — это всего лишь чья-то инсценировка, заставила Илия обратиться в полицию с заявлением об исчезновении, сообщает LifeNews.

В то же время Владимир подал в суд, где потребовал признать его владельцем коттеджа, который Ангелина, якобы продала ему прямо накануне исчезновения. В качестве доказательств он предоставил расписку от Ангелины Боголюбовой на получение 12 миллионов рублей и договор купли-продажи. Суд мужчина выиграл, но Росреестр отказался регистрировать сделку: имущество Боголюбовых арестовали, так как было заведено уголовное дело о пропаже.

Журналисты LifeNews обратились за комментариями к нотариусу Москвы, члену Комиссии Федеральной нотариальной палаты по законодательной и методической работе Илье Радченко. «Есть бумага, подписанная сторонами, она считается действующей. Осталось только зарегистрировать право. И раз одна из сторон уклоняется от регистрации, по закону вторая сторона может в судебном порядке принудить зарегистрировать это право, — комментирует Илья Владимирович, — однако подлинность документов, если сделка заключена в простой письменной форме, спорна. Такие документы легко подделать, поскольку они никем не удостоверяются. И этим часто пользуются мошенники». В случае с Ангелиной Боголюбовой, так и оказалось — графологическая экспертиза показала, что на договоре стоит не ее подпись.

За последние несколько лет количество мошенничеств с недвижимостью возросло во много раз. Особенно острой проблема стала в последние два года — с 2013 года, когда была отменена государственная регистрация сделок с недвижимостью. Осталась только регистрация прав собственности на недвижимость в простой письменной форме, чем тут же воспользовались преступники. Пожилым людям подсовывают на подпись договоры дарения вместо завещаний и вышвыривают на улицу. Договоры купли-продажи подделывают. Квартиры по несколько раз перепродают вместе со стариками...

«Во многих странах Европы действует способ защиты прав собственности, который уже доказал свою эффективность, — отмечает Илья Радченко, — обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. И там процент мошеннических действий с недвижимостью чрезвычайно мал. У нас пока законодатель пытается сделать нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью максимально привлекательным для граждан. Так, Федеральный закон № 457 значительно снижает тарифы на сделки, сокращает срок регистрации таких сделок, придает нотариальному акту повышенную доказательственную силу. Но очевидно, пока есть возможность заключать сделки в простой письменной форме, преступники будут это использовать».

Следствие по делу об исчезновении Ангелины и Вениамина Боголюбовых выяснило, что Владимир имеет две судимости. Однако мужчина продолжает утверждать, что к их исчезновению он не имеет никакого отношения.

Правоохранители отрабатывают несколько версий, информирует LifeNews. Уголовное дело возбуждено по статье «Убийство», но пока нет неопровержимых доказательств это версии, следователи надеются найти и женщину, и ребёнка живыми.

  • Результаты конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25 ноября 2021 г.

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 25.11.2021 г. (15.00)
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Баллы за письмен-ный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1.

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    29

    сдан

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    21

    сдан

    3.

    Зямилов Ринат Васильевич

    22

    сдан

    4.

    Каримова Эльмира Анваровна

    17

    не сдан

    5.

    Набиева Диляра Наилевна

    19

    не сдан

    6.

    Сипатрова Гузель Юсуповна

    19

    не сдан

    7.

    Шакиров Айдар Ринатович

    20

    сдан


    Итоговая оценка конкурсантов по результатам конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25.11.2021 г.
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1.

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    70

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    31

    3.

    Гильманова Светлана Александровна

    52

    4.

    Зямилов Ринат Васильевич

    37

    5.

    Ильина Любовь Анатольевна

    68

    6.

    Старикова Анастасия Юрьевна

    68

    7.

    Шакиров Айдар Ринатович

    41


    Решением конкурсной комиссии от 25.11.2021 года победителем в конкурсе на одной замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан признан Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич, набравший 70 баллов.

  • Результаты конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25 ноября 2021 г.

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 25.11.2021 г. (09.00 ч.)

     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Баллы за письмен-ный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1.

    Гареева Юлия Ивановна

    22

    сдан

    2.

    Зямилов Ринат Васильевич

    18

    не сдан

    3.

    Каримова Эльмира Анваровна

    16

    не сдан

    4.

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    18

    не сдан


    Итоговая оценка конкурсантов по результатам трехэтапного конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25.11.2021 г.
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1.

    Гаврилова Ильсия Олеговна

    61

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    39

    3.

    Ильина Любовь Анатольевна

    55

    4.

    Тимерзянова Сания Сайдашевна

    62

     

    Решением конкурсной комиссии от 25.11.2021 года победителем в конкурсе на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан признана Тимерзянова Сания Сайдашевна, набравшая 62 балла.

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.