Актуальные новости

    Распечатать

На Международном жилищном конгрессе выступления представителей нотариата вызвали повышенный интерес

Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс, пожалуй, — главное российское мероприятие в сфере недвижимости. На конгресс традиционно приезжают представители политических и бизнес-элит большинства российских регионов, ближнего и дальнего зарубежья, топ-менеджмент крупных агентств недвижимости, а также нотариального сообщества — с недавних пор обязательного участника мероприятия.

В этом году четырнадцатый по счету конгресс проходил с 7 по 11октября и установил новый рекорд по посещаемости: в конференциях, круглых столах и панельных дискуссиях, организованных в рамках конгресса, приняли участие более 5000 профессионалов рынка недвижимости почти из 200 городов России, 20 стран ближнего и дальнего зарубежья. Работу мероприятия освещали около 130 представителей средств массовой информации из России и стран СНГ. Помимо конференций, круглых столов и панельных дискуссий, участники конгресса могли посетить мастер-классы, бизнес-тренинги и бизнес-туры.

Традиционным стало и участие представителей российского нотариата. В этом году в рамках конгресса состоялось несколько мероприятий с участием нотариусов. 9 октября центральной темой конгресса была юридическая сторона работы отрасли. Ведущие конференции «Нотариат в сфере недвижимости: законодательные новеллы и актуальные вопросы» вице-президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Ирина Пискарева и член правления Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, Татьяна Арчугова в своих приветствиях отметили, что интерес профессионалов рынка недвижимости и представителей бизнеса к нотариальной теме растет с каждым годом. Действительно, в зале не хватало места для всех желающих, многие стояли, но, несмотря на почти трехчасовую продолжительность мероприятия, никто не уходил.

Нотариус Санкт-Петербурга, член Методического совета Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Елена Ульянова рассказала слушателям о депонировании. Она напомнила участникам конференции, что с июня прошлого года нотариусы выполняют такое нотариальное действие. Далее она разъяснила, в чем разница между принятием нотариусом объектов в депозит и на депонирование и кратко рассказала о каждом из этих нотариальных действий, а также о преимуществах каждого из них.

Нотариус Санкт-Петербурга, председатель Комиссии Нотариальной палаты Санкт-Петербурга по этике и профессиональной чести Татьяна Выщепан свой доклад посвятила правовым положениям третьих лиц по договору купли/продажи недвижимости. Татьяна Борисовна пояснила риелторам кого обозначают третьими лицами в сделках с недвижимостью, и какие у них существуют права.

Темой выступления члена правления Нотариальной палаты Ленинградской области, члена комиссии ФНП по методической работе Алексея Рыбакова стала «Специфика нотариальной деятельности нотариусов Ленинградской области». Он рассказал о наиболее часто совершаемых нотариусами действий на примере сельских поселений и привел несколько примеров тех видов нотариальных действий, которые в нотариальной практике областных нотариусов совершаются достаточно редко.

Большой интерес у слушателей также вызвала презентация члена правления Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Анны Таволжанской «Особенности участия нотариусов в сделках с недвижимостью в свете последних изменений законодательства». В своем выступлении она сделала акцент на таких новеллах как наследственный договор и совместное завещание супругов.

Нотариус Санкт-Петербурга, член правления Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Николай Захаров рассказал о передаче нотариусом документов по сделкам на государственную регистрацию прав. Прекрасным продолжением его доклада стало выступление члена правления Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Татьяны Арчуговой. Татьяна Анатольевна представила презентацию «Сделки с недвижимым имуществом в режиме «одного окна». Татьяна Анатольевна привела интересную статистику. Так, в 2015 году количество нотариально удостоверенных сделок в РФ составило 126 890 действий. В 2016 году их число возросло до 662 320, в 2017 количество сделок составило 1 069 241, а в прошлом году — 1 180 470. Передача нотариусами документов на государственную регистрацию прав в электронном виде в соотношении с общим количеством поданных заявлений на государственную регистрацию (также в целом по России) составила: в 2015 году — 3%; 2016 — 37%; 2017 — 68%, а в 2018 году — 86%

11 октября экс-президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, нотариус Пётр Герасименко выступил на конференции «Безопасность сделок на рынке недвижимости». Он поведал участникам конгресса о новеллах в расчетах нотариуса при сделках с недвижимостью, сделав акцент на такой теме как «Расчет по сделкам с использованием депозита нотариуса». Представленная им презентация содержала такие разделы, как требование к публичному депозитному счету нотариуса; особенности публичного депозитного счета; депонирование нотариусом денежных средств при расчетах по сделкам; схема проведения расчетов с использованием публичного депозитного счета нотариуса и ряд других.

Во второй половине дня состоялось заседание круглого стола по теме «Электронная регистрация сделок: трудности цифрового периода». Заседание открыл заместитель руководителя Росреестра по Санкт-Петербургу Дмитрий Елькин, который, в частности, отметил, что количество электронных сделок в городе на Неве превысило 20%. Рассказывая слушателям об электронном взаимодействии Росреестра и нотариусов, он подчеркнул, что с 1 февраля текущего года внесены изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 года. Согласно данным изменениям нотариус, совершивший нотариальные действия в отношении объектов недвижимости, обязан направлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации и прилагаемые к нему документы, необходимые для осуществления государственной регистрации в электронном виде.

Член комиссии ФНП по использованию информационных технологий Анатолий Арбузов рассказал об удостоверении равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе и наоборот. Как показывает практика, далеко не все профессиональные участники гражданского оборота знают о существовании такого нотариального действия.

По окончании конференции слушатели долго не отпускали нотариусов, задавали им многочисленные вопросы. Такой повышенный интерес лишний раз показывает перемену отношения к нотариусам со стороны риелторов, хотя некоторые из них всё ещё видят в нотариусах конкурентов. Дело в том, что конкуренция между нотариусами и риелторами не представляется возможной, поскольку они выполняют разные задачи. Риелтор отвечает за рыночную, доходную сторону сделки, в то время как нотариус занимается её правовой составляющей и выступает гарантом соблюдения законности сделки. Нотариус стоит на защите прав и интересов участников сделки, а также гарантирует достоверность информации государственных реестров, что благотворно сказывается на работе риелторов и состоянии отрасли в целом.

Другие материалы по теме

Сделки с долевой собственностью безопаснее удостоверять у нотариуса

Сделка с недвижимостью по электронной подписи: теперь через нотариуса

В Госдуме звучат призывы навести порядок в сфере недвижимости: с помощью нотариуса

  • Результаты конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25 ноября 2021 г.

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 25.11.2021 г. (15.00)
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Баллы за письмен-ный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1.

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    29

    сдан

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    21

    сдан

    3.

    Зямилов Ринат Васильевич

    22

    сдан

    4.

    Каримова Эльмира Анваровна

    17

    не сдан

    5.

    Набиева Диляра Наилевна

    19

    не сдан

    6.

    Сипатрова Гузель Юсуповна

    19

    не сдан

    7.

    Шакиров Айдар Ринатович

    20

    сдан


    Итоговая оценка конкурсантов по результатам конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25.11.2021 г.
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1.

    Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич

    70

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    31

    3.

    Гильманова Светлана Александровна

    52

    4.

    Зямилов Ринат Васильевич

    37

    5.

    Ильина Любовь Анатольевна

    68

    6.

    Старикова Анастасия Юрьевна

    68

    7.

    Шакиров Айдар Ринатович

    41


    Решением конкурсной комиссии от 25.11.2021 года победителем в конкурсе на одной замещение одной вакантной должности нотариуса в Менделеевском нотариальном округе Республики Татарстан признан Гайнетдинов Эльдар Шарифгалиевич, набравший 70 баллов.

  • Результаты конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25 ноября 2021 г.

    Результаты письменного экзамена, состоявшегося 25.11.2021 г. (09.00 ч.)

     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Баллы за письмен-ный экзамен

    Результат письменного экзамена (сдан/не сдан)

    1.

    Гареева Юлия Ивановна

    22

    сдан

    2.

    Зямилов Ринат Васильевич

    18

    не сдан

    3.

    Каримова Эльмира Анваровна

    16

    не сдан

    4.

    Шарафиева Гузель Эльбрусовна

    18

    не сдан


    Итоговая оценка конкурсантов по результатам трехэтапного конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан, состоявшегося 25.11.2021 г.
     

    N

    п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии) конкурсанта

    Итоговый балл конкурсанта

    1.

    Гаврилова Ильсия Олеговна

    61

    2.

    Гареева Юлия Ивановна

    39

    3.

    Ильина Любовь Анатольевна

    55

    4.

    Тимерзянова Сания Сайдашевна

    62

     

    Решением конкурсной комиссии от 25.11.2021 года победителем в конкурсе на замещение одной вакантной должности нотариуса в Верхнеуслонском нотариальном округе Республики Татарстан признана Тимерзянова Сания Сайдашевна, набравшая 62 балла.

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.